物(wu)業(ye)企業(ye)做好(hao)消防設(she)備的(de)日常(chang)管理(li)和維護(hu)，主(zhu)要從：

1、制(zhi)定(ding)完善的(de)日常檢(jian)查(cha)、設備使用(yong)規范、設備定(ding)期維護(hu)等方(fang)面(mian)的(de)制(zhi)度及檢(jian)查(cha)登記表(biao)格；

2、嚴格(ge)落(luo)實各(ge)項制(zhi)度，并形(xing)成(cheng)有效的監督機(ji)制(zhi)；

3、公司層面的重視(shi)，對損壞或過期的器材，及時投入人力、物力，進行維修或更(geng)換。

比(bi)如：某(mou)物業企(qi)業的(de)消(xiao)防設備管理(li)制度：

一、消防設施維護管理制度

1、按每年、月、日需要管(guan)(guan)理、維護的內容，年度工作由(you)消防安(an)全管(guan)(guan)理人組織(zhi)，每月由(you)主(zhu)管(guan)(guan)安(an)全部門負(fu)責人會同專業維保單位組織(zhi)，每日由(you)主(zhu)管(guan)(guan)安(an)全部門班(ban)組長負(fu)責實施。

2、每日工作：

（1）、檢查(cha)報警控制器功能是否正(zheng)常(chang)；

（2）、檢查消(xiao)防水池和(he)消(xiao)防水箱的水位、閥門啟閉狀(zhuang)態；

（3）、檢查泵房配電動力柜電源指示(shi)是否正常；

（4）、檢查室內(nei)消火栓、噴淋(lin)管道壓力表數(shu)值是否正(zheng)常；

（5）、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥(fa)及單向閥(fa)狀(zhuang)態；

（6）、將有關情況記(ji)入運(yun)行記(ji)錄(lu)。

3、每月工(gong)作：

（1）、自(zi)動(dong)或手動(dong)檢查防、排煙設備、防火卷簾、室內(nei)消(xiao)火栓、自(zi)動(dong)噴水滅火系(xi)統、氣溶膠(jiao)自(zi)動(dong)滅火系(xi)統、火災應急(ji)廣播的控制、顯示、運(yun)行、聯動(dong)功能；

（2）、每月選取不同區(qu)域進行(xing)全聯動測試，觀(guan)察消防(fang)監(jian)控中心消防(fang)控制(zhi)設(she)備信號(hao)反饋情況；

（3）、對(dui)消(xiao)火栓泵(beng)(beng)(beng)、噴淋泵(beng)(beng)(beng)、穩壓泵(beng)(beng)(beng)啟動試驗，查看(kan)配電設施(shi)及泵(beng)(beng)(beng)運轉情況；

（4）、檢查主(zhu)電(dian)(dian)源、備(bei)用電(dian)(dian)源供電(dian)(dian)、充電(dian)(dian)是否正常；

（5）、定期(qi)對設(she)備進行(xing)檢修和維護，認真填寫(xie)文字記錄，大型檢修項目應填寫(xie)設(she)備技(ji)術檔案。

4、每年(nian)工作：

（1）、委托具有資質的消防(fang)設施檢測企業對固定消防(fang)設施進(jin)行一次全面檢查測試(shi)和維護保養。

（2）、每年于4月、10月(yue)兩次保養室(shi)外水泵結(jie)合器，在10月做好防(fang)(fang)凍措(cuo)施(shi)，與公安消防(fang)(fang)隊聯(lian)系(xi)通過水(shui)泵結合(he)器進行消防(fang)(fang)車加(jia)壓(ya)供水(shui)試驗。

二、 消防器材維護管理制度

1、由主管(guan)安全部門(men)負責(ze)組織落實消防(fang)器材(cai)維護管(guan)理制度。

2、消(xiao)防器材按(an)《建(jian)筑滅火器配置設(she)計(ji)規(gui)范》及其(qi)他(ta)有關規(gui)定確定配置數量、型號類(lei)型，合(he)理設(she)置分布點。

3、主管安全(quan)部門(men)負責建立滅火器、自救面具等器材(cai)的(de)維護(hu)保養(yang)管理檔(dang)案(an)，記明類(lei)型、配(pei)置(zhi)數量、設置(zhi)部位和維護(hu)管理責任人，并制作維護(hu)保養(yang)卡(ka)進行明示。

4、每月由各部門維護(hu)管理責任人(ren)配(pei)合安全部門檢查(cha)責任區(qu)域的消防器材情況。

（1）、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象；

（2）、自救面(mian)具(ju)是(shi)否置于(yu)易于(yu)取用和(he)干(gan)燥、避光(guang)的指定場(chang)所，有無丟失(shi)現象(xiang)；

5、每(mei)12個月組織或委托維(wei)修單(dan)位對所有滅火器進行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進行水(shui)壓試驗；手提式貯壓干粉(fen)滅火器有(you)效(xiao)使用時間10年，推車式貯壓干粉滅火器(qi)有效使用(yong)時間為12年(nian)，防煙自(zi)救面(mian)具的有效使用(yong)時間為距(ju)出廠日期滿(man)5年，防毒面具為8年，到期強制(zhi)報廢。