建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施的日常維護管(guan)理單(dan)位(wei)應由建(jian)筑產權單(dan)位(wei)負責，當建(jian)筑使用權全部或局部轉讓時，應由建(jian)筑產權單(dan)位(wei)向該建(jian)筑使用單(dan)位(wei)明(ming)確建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施日常管(guan)理責任。

2. 設置消防控(kong)制(zhi)中心的其消防控(kong)制(zhi)中心的操作、監視、管

理人員須經消防培(pei)訓合格后，持證上(shang)崗(gang)。

3. 建(jian)(jian)筑消防(fang)設(she)施使用單位應建(jian)(jian)立健全建(jian)(jian)筑消防(fang)設(she)施維護管理

的各項(xiang)工作制度，確保消(xiao)防設施長(chang)期處于可靠、準確、靈敏的運行狀(zhuang)態。

4. 建(jian)(jian)筑物的使(shi)用管理者(zhe)應與具(ju)備相應建(jian)(jian)筑消防設施(shi)維護保養

資質(zhi)的(de)企業簽訂建(jian)筑消防設施定期(qi)維護(hu)保養(yang)合同，保證消防設施的(de)正(zheng)常運行。

5. 建筑(zhu)消(xiao)防設(she)施使用單位應按(an)照國家消(xiao)防技(ji)術標準的規定進

行日(ri)檢、月檢、季檢、年檢，并且每(mei)年必須(xu)委托有相應資質的(de)中(zhong)介檢測(ce)機構進行一(yi)次認定性的(de)檢測(ce)。

6. 對自檢和認定性檢測中所發(fa)現的(de)問題(ti)和隱患，該(gai)建筑的(de)產(chan)

權者(zhe)或(huo)使用(yong)者(zhe)必須予(yu)以(yi)解(jie)決(jue)和整改，單位法人代表或(huo)者(zhe)行政負責(ze)人對(dui)此負法律責(ze)任。

7. 建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施使(shi)用單位應按照《中華人民共和國消(xiao)防(fang)法》、

《機(ji)關(guan)、團(tuan)體、企(qi)業(ye)、事業(ye)單(dan)位(wei)消防(fang)安全(quan)管理規(gui)定》（公(gong)安部61號令(ling)）的有關規定履行相關消防安全職責。

8. 建筑消防設施的(de)使用、管理單位應建立日常、定期檢查、

維護、運行情(qing)(qing)況檔案(an)，每季度(du)將(jiang)建筑消(xiao)防設施的(de)維護保養(yang)情(qing)(qing)況，向當(dang)地公安(an)消(xiao)防機構報告一次。