建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施的(de)日常維護(hu)管理單(dan)(dan)位(wei)應由建(jian)筑(zhu)產權單(dan)(dan)位(wei)負責(ze)(ze)，當建(jian)筑(zhu)使用權全(quan)部(bu)(bu)或(huo)局部(bu)(bu)轉讓時，應由建(jian)筑(zhu)產權單(dan)(dan)位(wei)向該建(jian)筑(zhu)使用單(dan)(dan)位(wei)明確建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施日常管理責(ze)(ze)任。

2. 設(she)置消(xiao)防控制(zhi)中(zhong)心(xin)的其(qi)消(xiao)防控制(zhi)中(zhong)心(xin)的操作、監視、管

理人員須經消防培訓合格后，持證(zheng)上崗。

3. 建筑消(xiao)防(fang)設施(shi)(shi)使用單位(wei)應建立(li)健全(quan)建筑消(xiao)防(fang)設施(shi)(shi)維護(hu)管理

的(de)各項工作制(zhi)度，確(que)保消防設施長期處(chu)于可靠、準(zhun)確(que)、靈敏的(de)運(yun)行狀態(tai)。

4. 建筑物的使用管理者應(ying)與具備相(xiang)應(ying)建筑消防設施(shi)維護保(bao)養

資質的企業簽(qian)訂建筑(zhu)消防設施定期維護保養合同(tong)，保證消防設施的正常運行。

5. 建筑消(xiao)防(fang)設施使用單位應按照國(guo)家消(xiao)防(fang)技(ji)術標(biao)準的規定進

行(xing)日(ri)檢(jian)(jian)(jian)(jian)、月(yue)檢(jian)(jian)(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)(jian)(jian)，并且每年必須委托有相應資質的中介檢(jian)(jian)(jian)(jian)測機構進行(xing)一(yi)次認定性的檢(jian)(jian)(jian)(jian)測。

6. 對(dui)自檢(jian)和認(ren)定性檢(jian)測(ce)中所發現的(de)問題和隱患，該建筑(zhu)的(de)產

權者(zhe)(zhe)或使用者(zhe)(zhe)必(bi)須(xu)予以(yi)解決和整改，單位法人代表或者(zhe)(zhe)行政(zheng)負責人對此負法律(lv)責任。

7. 建筑消防設施使(shi)用單位應按(an)照《中華(hua)人民共和(he)國消防法》、

《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理(li)規定》（公安部61號令）的有關規定履(lv)行相關消(xiao)防安全職(zhi)責(ze)。

8. 建筑消防設施的使用、管理單(dan)位(wei)應建立日常、定期檢查、

維(wei)護(hu)、運行(xing)情況檔案，每(mei)季度將建筑消(xiao)防設施的(de)維(wei)護(hu)保養情況，向(xiang)當(dang)地公安消(xiao)防機構報告一(yi)次。