建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防設(she)施的日常(chang)(chang)維護(hu)管(guan)理(li)單(dan)位應由(you)建(jian)筑產權(quan)(quan)單(dan)位負(fu)責，當建(jian)筑使用(yong)權(quan)(quan)全部或局部轉讓時，應由(you)建(jian)筑產權(quan)(quan)單(dan)位向該(gai)建(jian)筑使用(yong)單(dan)位明確建(jian)筑消防設(she)施日常(chang)(chang)管(guan)理(li)責任(ren)。

2. 設置消(xiao)防控制(zhi)中心(xin)的(de)其消(xiao)防控制(zhi)中心(xin)的(de)操作、監視(shi)、管

理人員須經消防培(pei)訓合格后，持證上(shang)崗(gang)。

3. 建筑消防設(she)施使用單(dan)位應建立健全建筑消防設(she)施維護(hu)管理

的各(ge)項工(gong)作制度(du)，確(que)保消防設(she)施長期處于(yu)可靠、準確(que)、靈敏的運行狀態。

4. 建筑(zhu)物的使用管理者(zhe)應(ying)與具備相(xiang)應(ying)建筑(zhu)消防(fang)設施維護保養

資質(zhi)的企業簽訂建筑消防(fang)設(she)施(shi)定(ding)期維護保(bao)養合同，保(bao)證(zheng)消防(fang)設(she)施(shi)的正常運行。

5. 建筑消防設施(shi)使用單位應按照國(guo)家消防技術標準的規定進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并且每年(nian)必須(xu)委(wei)托有相應(ying)資質(zhi)的(de)(de)中介(jie)檢(jian)測機構(gou)進行一次認定性的(de)(de)檢(jian)測。

6. 對(dui)自檢和認(ren)定(ding)性檢測中所發現的(de)問題和隱患，該建(jian)筑的(de)產

權(quan)者(zhe)或(huo)使用者(zhe)必須予以(yi)解決(jue)和整改(gai)，單(dan)位法人(ren)代表或(huo)者(zhe)行政(zheng)負(fu)責人(ren)對此負(fu)法律責任(ren)。

7. 建筑消防(fang)設施使(shi)用單位應(ying)按照《中華人民共和國消防(fang)法》、

《機關、團(tuan)體、企(qi)業、事(shi)業單(dan)位(wei)消防安全管理(li)規定(ding)》（公安部61號令）的有(you)關規定履行(xing)相關消防安全職(zhi)責。

8. 建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施的使(shi)用、管理(li)單(dan)位(wei)應建(jian)立(li)日常、定期(qi)檢查、

維護、運行情況(kuang)檔案，每(mei)季度將(jiang)建筑消(xiao)防設施的維護保養(yang)情況(kuang)，向當(dang)地公安消(xiao)防機構報告一次。