建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消防(fang)設施的日常(chang)維護管理(li)單(dan)位應由建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產權單(dan)位負(fu)責(ze)，當(dang)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使用(yong)權全(quan)部或局部轉讓(rang)時，應由建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產權單(dan)位向(xiang)該(gai)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使用(yong)單(dan)位明確(que)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消防(fang)設施日常(chang)管理(li)責(ze)任(ren)。

2. 設置(zhi)消防(fang)控制中(zhong)心的其消防(fang)控制中(zhong)心的操作、監視、管

理人(ren)員須(xu)經消防培訓合格后，持證上(shang)崗。

3. 建(jian)筑(zhu)消防(fang)(fang)設(she)施使用單位應(ying)建(jian)立健全建(jian)筑(zhu)消防(fang)(fang)設(she)施維(wei)護管理(li)

的(de)各項工作制度，確保消防設施(shi)長期處于可靠、準(zhun)確、靈(ling)敏(min)的(de)運行狀(zhuang)態。

4. 建筑(zhu)物的使用管理者(zhe)應(ying)與具備相應(ying)建筑(zhu)消防(fang)設施維護保養

資(zi)質的企業(ye)簽訂建筑(zhu)消防設(she)施定(ding)期維護保養合同，保證消防設(she)施的正常運行。

5. 建筑消(xiao)防設施使(shi)用單位應(ying)按照(zhao)國家消(xiao)防技術標準的規定(ding)進(jin)

行日檢(jian)(jian)(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)(jian)(jian)，并且每年必須委托有相(xiang)應資質(zhi)的(de)(de)中介(jie)檢(jian)(jian)(jian)(jian)測機構進行一次(ci)認定性的(de)(de)檢(jian)(jian)(jian)(jian)測。

6. 對自檢(jian)(jian)和認定性檢(jian)(jian)測中所(suo)發現的問題(ti)和隱患，該建筑的產

權者或(huo)使用(yong)者必須(xu)予以(yi)解決和整(zheng)改，單位法人(ren)代表或(huo)者行政負(fu)責人(ren)對此(ci)負(fu)法律(lv)責任(ren)。

7. 建筑消防(fang)設施使用單位應按照《中華人民共和國消防(fang)法》、

《機關、團體、企(qi)業、事業單(dan)位消防安(an)全管理規定》（公安(an)部61號令）的有(you)關規定履行相關消防安全(quan)職責(ze)。

8. 建筑消防設施的使用、管理單位應建立日常、定期檢查(cha)、

維(wei)(wei)護(hu)、運行情況檔案，每季度將建筑消(xiao)防設施的(de)維(wei)(wei)護(hu)保養情況，向當地公安消(xiao)防機構(gou)報告一次。