建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消防設施(shi)的日(ri)常維(wei)護管理單位(wei)應由(you)建筑(zhu)產(chan)權(quan)單位(wei)負(fu)責(ze)，當建筑(zhu)使用(yong)權(quan)全部(bu)(bu)或局部(bu)(bu)轉(zhuan)讓時，應由(you)建筑(zhu)產(chan)權(quan)單位(wei)向該(gai)建筑(zhu)使用(yong)單位(wei)明確建筑(zhu)消防設施(shi)日(ri)常管理責(ze)任。

2. 設置消防控(kong)制(zhi)中心(xin)的(de)其消防控(kong)制(zhi)中心(xin)的(de)操(cao)作(zuo)、監視、管(guan)

理人員須經消防培訓合格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消防(fang)設施使(shi)用單位應建(jian)立健全(quan)建(jian)筑消防(fang)設施維(wei)護管理

的各項工作制度，確保消防(fang)設施長期處于可(ke)靠、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑物的使用管理(li)者(zhe)應與具(ju)備(bei)相應建筑消防設施(shi)維(wei)護保養

資質(zhi)的企業簽訂建筑消防設施定(ding)期維護保養合同，保證消防設施的正常運行。

5. 建筑消防(fang)設施使用單位應按(an)照國家(jia)消防(fang)技術標準的規定進

行(xing)日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須(xu)委托有相應資質的中介檢(jian)測(ce)機構進行(xing)一次認定性的檢(jian)測(ce)。

6. 對自檢(jian)和(he)認(ren)定性檢(jian)測(ce)中所發現的問題和(he)隱患，該建筑(zhu)的產

權者或使用者必須予以(yi)解決和整(zheng)改，單位法(fa)人代表(biao)或者行政負(fu)責人對(dui)此(ci)負(fu)法(fa)律責任。

7. 建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施使用單位應按照《中華人民共和國消(xiao)防(fang)法》、

《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》（公安部61號令）的有關規定履行(xing)相關消(xiao)防安全職責。

8. 建筑(zhu)消防設(she)施的使用、管理單位應建立日常、定期檢(jian)查(cha)、

維(wei)護(hu)、運行情況檔案(an)，每季(ji)度將(jiang)建筑消(xiao)防設施的維(wei)護(hu)保養情況，向當地公安消(xiao)防機構(gou)報告一(yi)次。