建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防設施(shi)的日常維護(hu)管理(li)單(dan)位(wei)應(ying)由建(jian)筑產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)負責，當建(jian)筑使用(yong)(yong)權(quan)全部(bu)(bu)或局部(bu)(bu)轉(zhuan)讓時(shi)，應(ying)由建(jian)筑產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)向該建(jian)筑使用(yong)(yong)單(dan)位(wei)明確建(jian)筑消防設施(shi)日常管理(li)責任。

2. 設置消(xiao)(xiao)防控(kong)制(zhi)中(zhong)心的其(qi)消(xiao)(xiao)防控(kong)制(zhi)中(zhong)心的操作、監視(shi)、管

理人員須經消防培訓(xun)合格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消防設施使(shi)用(yong)單位應建(jian)立健(jian)全建(jian)筑消防設施維(wei)護管(guan)理

的各項工(gong)作制度，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈(ling)敏的運行(xing)狀(zhuang)態。

4. 建筑物(wu)的(de)使(shi)用管理者應(ying)與(yu)具備相應(ying)建筑消(xiao)防設施(shi)維(wei)護保(bao)養(yang)

資質的(de)企業簽訂建筑消防設施(shi)(shi)定期維(wei)護保(bao)養合同，保(bao)證(zheng)消防設施(shi)(shi)的(de)正常運行。

5. 建筑消防(fang)設施使(shi)用單位應按照國家(jia)消防(fang)技術標準的規(gui)定進

行日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)，并且每年(nian)必須(xu)委(wei)托(tuo)有相應(ying)資(zi)質的中介檢(jian)(jian)測機(ji)構進行一次認定(ding)性的檢(jian)(jian)測。

6. 對(dui)自檢和認定性檢測中所發現(xian)的問題和隱患，該建筑的產

權者(zhe)或(huo)使(shi)用(yong)者(zhe)必須予以解(jie)決和整改(gai)，單位法人(ren)代表(biao)或(huo)者(zhe)行(xing)政負責人(ren)對此(ci)負法律責任。

7. 建(jian)筑消防設施使用單位應按照(zhao)《中華(hua)人民共和國(guo)消防法》、

《機關、團體(ti)、企業、事業單位消(xiao)防安全管理規(gui)定》（公(gong)安部61號令）的有關(guan)規定履行相關(guan)消(xiao)防安全職(zhi)責。

8. 建筑消防(fang)設(she)施的使用(yong)、管理單位應建立日常(chang)、定期檢查、

維護(hu)、運行(xing)情況(kuang)檔案(an)，每(mei)季度(du)將建筑消(xiao)防設施的維護(hu)保(bao)養(yang)情況(kuang)，向當地(di)公安消(xiao)防機構報告一次。