建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消防(fang)設(she)施(shi)的日(ri)常維護管理單(dan)位(wei)(wei)應(ying)由(you)建筑(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)(wei)負責(ze)，當建筑(zhu)使(shi)用權(quan)全部(bu)或局部(bu)轉讓時，應(ying)由(you)建筑(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)(wei)向該建筑(zhu)使(shi)用單(dan)位(wei)(wei)明(ming)確建筑(zhu)消防(fang)設(she)施(shi)日(ri)常管理責(ze)任。

2. 設置消防控(kong)制(zhi)中(zhong)心(xin)的(de)其消防控(kong)制(zhi)中(zhong)心(xin)的(de)操作、監(jian)視(shi)、管

理人(ren)員須(xu)經消防培訓合(he)格(ge)后(hou)，持證上崗。

3. 建(jian)筑(zhu)消(xiao)(xiao)防設施(shi)使用(yong)單位應建(jian)立(li)健全建(jian)筑(zhu)消(xiao)(xiao)防設施(shi)維護管理

的各項工作制度，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏的運(yun)行狀態。

4. 建(jian)筑物的使用管理(li)者(zhe)應與(yu)具備相(xiang)應建(jian)筑消防設施維護保(bao)養

資質(zhi)的企業簽訂建筑消防(fang)(fang)設施定期維護(hu)保養(yang)合(he)同，保證消防(fang)(fang)設施的正(zheng)常運行。

5. 建筑消防(fang)設施使用單(dan)位應按照國家(jia)消防(fang)技術標準的(de)規定進(jin)

行日(ri)檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每(mei)年必須委托有相應資(zi)質(zhi)的(de)中介檢(jian)測機構進行一次認(ren)定(ding)性的(de)檢(jian)測。

6. 對(dui)自檢和(he)(he)認定性檢測中(zhong)所發現的問題和(he)(he)隱患，該(gai)建筑的產

權者或使(shi)用者必須(xu)予以解決和整改(gai)，單位法人(ren)代表或者行政負責(ze)(ze)人(ren)對此負法律責(ze)(ze)任。

7. 建筑消防設施(shi)使用單位應按照《中華人民共和(he)國消防法》、

《機關、團體、企業、事業單位消(xiao)防安(an)(an)全管理規定(ding)》（公安(an)(an)部61號令）的有(you)關規(gui)定履(lv)行相(xiang)關消防安全職(zhi)責。

8. 建筑消(xiao)防設施的使用、管(guan)理單位應建立日常(chang)、定期檢查、

維護、運(yun)行(xing)情(qing)況(kuang)檔案(an)，每季度將建筑消防設施的維護保養情(qing)況(kuang)，向當地公安消防機構報告一次。