建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設施的(de)日(ri)常(chang)維護管(guan)理單(dan)(dan)位(wei)應(ying)由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)產(chan)權單(dan)(dan)位(wei)負(fu)責(ze)，當建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)使用(yong)權全部或局部轉讓時(shi)，應(ying)由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)產(chan)權單(dan)(dan)位(wei)向該建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)使用(yong)單(dan)(dan)位(wei)明確建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設施日(ri)常(chang)管(guan)理責(ze)任。

2. 設置消防控(kong)制(zhi)中(zhong)心的(de)其(qi)消防控(kong)制(zhi)中(zhong)心的(de)操作、監視、管

理(li)人員須經消防培訓合(he)格(ge)后，持證上崗。

3. 建筑(zhu)消(xiao)防設施使用(yong)單位應建立(li)健全(quan)建筑(zhu)消(xiao)防設施維(wei)護管理

的各項工作制度，確(que)保消防(fang)設施長期處于可靠、準(zhun)確(que)、靈敏(min)的運行(xing)狀態。

4. 建筑(zhu)物的使(shi)用管理(li)者(zhe)應(ying)(ying)與具(ju)備相應(ying)(ying)建筑(zhu)消防設施維護保(bao)養

資質的企業簽訂建(jian)筑(zhu)消防設施(shi)定期維護保養合同，保證消防設施(shi)的正常運行(xing)。

5. 建筑消防設施(shi)使用單位應按照(zhao)國家消防技術標準的規(gui)定(ding)進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季(ji)檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須(xu)委托有相(xiang)應(ying)資(zi)質的(de)中介檢(jian)測機構進行一次認定性的(de)檢(jian)測。

6. 對自(zi)檢和(he)(he)認定性檢測中所發現的問題(ti)和(he)(he)隱患(huan)，該(gai)建筑的產

權者或使用者必須予(yu)以解決(jue)和整(zheng)改，單(dan)位法人(ren)代表或者行政負責(ze)人(ren)對此(ci)負法律責(ze)任(ren)。

7. 建筑(zhu)消(xiao)防設施使(shi)用單位應按(an)照《中(zhong)華(hua)人民共和國(guo)消(xiao)防法》、

《機關、團體(ti)、企業、事業單(dan)位(wei)消(xiao)防安全管理規定》（公安部61號(hao)令）的(de)有關規定履行(xing)相(xiang)關消防安全職責(ze)。

8. 建(jian)(jian)筑消防設施的使用、管理單(dan)位(wei)應建(jian)(jian)立日常(chang)、定期檢查(cha)、

維(wei)(wei)護(hu)、運行情況檔(dang)案，每季(ji)度將建(jian)筑消(xiao)防設(she)施的維(wei)(wei)護(hu)保養情況，向(xiang)當地公安消(xiao)防機構報告(gao)一(yi)次。