找正規有資質的專業消防維保單位進行維保應該為基本的法律常識，我國《消防法》中主要針對消防技術服務機構進行了法律規定。

《中華人民共和國消(xiao)防(fang)(fang)法(fa)》第三十(shi)四條　消(xiao)防(fang)(fang)產(chan)品(pin)質(zhi)量認證、消(xiao)防(fang)(fang)設施檢測、消(xiao)防(fang)(fang)安全監測等消(xiao)防(fang)(fang)技術服(fu)務機構和執業人員(yuan)，應(ying)當依法(fa)獲得相應(ying)的資質(zhi)、資格(ge)；依照法(fa)律、行政法(fa)規、國家標準(zhun)、行業標準(zhun)和執業準(zhun)則(ze)，接受委托提供消(xiao)防(fang)(fang)技術服(fu)務，并對服(fu)務質(zhi)量負責(ze)。

　　第六十九條(tiao)　消防產品(pin)質量認證、消防設(she)施檢(jian)測等消防技術服(fu)務(wu)機構出具虛假文件的，責令(ling)改(gai)正(zheng)，處(chu)五萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)上十萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)下罰(fa)款(kuan)，并(bing)(bing)對直(zhi)接(jie)(jie)負責的主管人員(yuan)和其他(ta)直(zhi)接(jie)(jie)責任人員(yuan)處(chu)一萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)上五萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)下罰(fa)款(kuan)；有違(wei)法(fa)所(suo)得的，并(bing)(bing)處(chu)沒收違(wei)法(fa)所(suo)得；給他(ta)人造成損失(shi)的，依法(fa)承擔(dan)賠償責任；情節嚴(yan)重的，由原(yuan)許(xu)可機關依法(fa)責令(ling)停止執業或者吊(diao)銷相(xiang)應資(zi)質、資(zi)格。

前款規定的(de)機構出具失(shi)實文件，給他人造成損失(shi)的(de)，依法(fa)承擔賠償責任；造成重大損失(shi)的(de)，由原許(xu)可機關(guan)依法(fa)責令停止(zhi)執業(ye)或者(zhe)吊銷(xiao)相(xiang)應資質、資格(ge)。

沒有規定，但是消防設(she)施必須由原施工單位或雇傭消防設(she)施施工企(qi)業進行(xing)維護保(bao)養，確保(bao)消防系統完整好用(yong)。