消防維保安全措(cuo)施(shi)：1.消(xiao)防(fang)系(xi)統資料檔(dang)案建立; 2.消(xiao)防(fang)系(xi)統檢查制度及檢查方(fang)法的(de)(de)建立和培(pei)訓(xun); 3.職工應急組織的(de)(de)建立和培(pei)訓(xun); 4.消(xiao)防(fang)技術、消(xiao)防(fang)規范的(de)(de)咨詢; 5.消(xiao)防(fang)設施的(de)(de)綜合評估;

  消防維保(bao)之系統(tong)排故(gu)和(he)應急(ji)維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)(ying)急(ji)維修(xiu)(xiu)項目： (1)探(tan)測器(qi)、手報按(an)鈕等工作不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)的(de)：及時(shi)(shi)(shi)予(yu)以確認原因并排除，如是(shi)現場工作環境或(huo)其他原因引起(qi)(qi)誤(wu)報損(sun)(sun)壞，則(ze)及時(shi)(shi)(shi)將(jiang)探(tan)測器(qi)進行(xing)清洗(xi)或(huo)更(geng)換(huan)(huan); (2)報警時(shi)(shi)(shi)發現聯(lian)動(dong)設(she)備(bei)(bei)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)主機(ji)邏輯程序是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確，如程序不(bu)(bu)當就(jiu)和業主確認后修(xiu)(xiu)改相關聯(lian)動(dong)關系。如是(shi)受(shou)控設(she)備(bei)(bei)損(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)控設(she)備(bei)(bei)。 (3)線(xian)路接(jie)地或(huo)短(duan)路故障：利用兆歐表對(dui)(dui)系統線(xian)路進行(xing)阻值的(de)測量，并及時(shi)(shi)(shi)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵不(bu)(bu)起(qi)(qi)動(dong)：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵電機(ji)是(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵柜接(jie)線(xian)觸點是(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵運行(xing)時(shi)(shi)(shi)有(you)(you)噪聲：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵轉軸(zhou)是(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物(wu)被卡或(huo)對(dui)(dui)電機(ji)轉軸(zhou)添加(jia)潤滑劑。 (6)末端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)關閉不(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)(dui)末端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)進行(xing)維修(xiu)(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)指示(shi)器(qi)不(bu)(bu)報警：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)指示(shi)器(qi)接(jie)線(xian)觸點是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)葉(xie)片是(shi)否(fou)(fou)與管壁磨(mo)擦(ca)。 (8)管道閥(fa)門(men)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)門(men)螺(luo)栓緊固或(huo)加(jia)橡膠墊圈(quan)，如受(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式(shi)報警閥(fa)關閉不(bu)(bu)嚴(yan)：拆開(kai)檢(jian)查(cha)濕(shi)式(shi)報警閥(fa)內是(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物(wu)阻塞，閥(fa)瓣(ban)是(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按(an)鈕不(bu)(bu)聯(lian)動(dong)起(qi)(qi)泵：檢(jian)查(cha)線(xian)路、按(an)鈕和啟動(dong)模(mo)塊是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，如有(you)(you)損(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電話無(wu)應(ying)(ying)答：檢(jian)查(cha)手柄(bing)電話、插孔電話的(de)接(jie)線(xian)是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他未列(lie)述項目將(jiang)根據受(shou)損(sun)(sun)情況進行(xing)維修(xiu)(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)(huan)。