消防維保安全措施：1.消防(fang)系統資料(liao)檔案建立; 2.消防(fang)系統檢查制度及檢查方法的(de)建立和培訓; 3.職工應急組織的(de)建立和培訓; 4.消防(fang)技術、消防(fang)規范的(de)咨詢; 5.消防(fang)設施的(de)綜合評估;

  消防(fang)維保(bao)之(zhi)系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)(wei)修項(xiang)目： (1)探測器(qi)、手報(bao)(bao)按鈕(niu)等工作(zuo)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的(de)：及時(shi)予以確(que)認(ren)原(yuan)因(yin)并(bing)排除(chu)，如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)現場工作(zuo)環境或其他(ta)原(yuan)因(yin)引(yin)起(qi)(qi)誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)及時(shi)將探測器(qi)進行(xing)(xing)清洗或更(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)時(shi)發現聯動(dong)(dong)設備(bei)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)主機(ji)邏(luo)輯程(cheng)(cheng)序(xu)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確(que)，如(ru)程(cheng)(cheng)序(xu)不(bu)(bu)(bu)當就和業主確(que)認(ren)后(hou)修改相關聯動(dong)(dong)關系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)控(kong)設備(bei)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)受(shou)控(kong)設備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)(jie)地或短路(lu)故障：利用兆(zhao)歐表對(dui)(dui)(dui)系統線(xian)(xian)路(lu)進行(xing)(xing)阻值的(de)測量(liang)，并(bing)及時(shi)更(geng)(geng)換(huan)受(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)(bu)起(qi)(qi)動(dong)(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)電(dian)機(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)運(yun)行(xing)(xing)時(shi)有(you)噪聲：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物被卡或對(dui)(dui)(dui)電(dian)機(ji)轉軸添(tian)加潤滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴：對(dui)(dui)(dui)末端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)進行(xing)(xing)維(wei)(wei)修或更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示器(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示器(qi)接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)(shui)流葉(xie)片是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦(ca)。 (8)管道閥(fa)門(men)漏水(shui)(shui)(shui)：對(dui)(dui)(dui)閥(fa)門(men)螺(luo)栓緊固或加橡膠墊(dian)圈，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)嚴重則(ze)更(geng)(geng)換(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯動(dong)(dong)起(qi)(qi)泵(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按鈕(niu)和啟動(dong)(dong)模(mo)塊是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)話(hua)無(wu)應答：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)手柄電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的(de)接(jie)(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他(ta)未列述項(xiang)目將根據受(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)情(qing)況進行(xing)(xing)維(wei)(wei)修或更(geng)(geng)換(huan)。