消防維保安(an)全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)系(xi)統資料(liao)檔案建立(li)(li); 2.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)系(xi)統檢查制度及檢查方(fang)法的建立(li)(li)和(he)培訓; 3.職工應急組織(zhi)的建立(li)(li)和(he)培訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)技術、消(xiao)防(fang)(fang)(fang)規范的咨(zi)詢(xun); 5.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)設施的綜(zong)合(he)評(ping)估;

  消防維保之系統(tong)排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目： (1)探(tan)(tan)測(ce)器(qi)、手報按(an)鈕(niu)等工(gong)作(zuo)不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的：及時予以(yi)確認原(yuan)因并排除(chu)，如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場(chang)工(gong)作(zuo)環境或其他原(yuan)因引起誤報損壞，則(ze)及時將探(tan)(tan)測(ce)器(qi)進(jin)行清洗(xi)或更(geng)(geng)換(huan); (2)報警(jing)時發現(xian)聯(lian)動設(she)備(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)主機邏輯程序是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)程序不(bu)當(dang)就和(he)(he)業主確認后修改相關(guan)聯(lian)動關(guan)系(xi)。如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)控設(she)備(bei)損壞，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)受(shou)控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)路(lu)接(jie)(jie)地或短(duan)路(lu)故障：利用兆歐(ou)表對系(xi)統線(xian)路(lu)進(jin)行阻值的測(ce)量，并及時更(geng)(geng)換(huan)受(shou)損線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)起動：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵(beng)電機是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)損壞，水(shui)泵(beng)柜接(jie)(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)泵(beng)運行時有(you)噪聲(sheng)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異(yi)物被卡或對電機轉軸添加潤滑劑。 (6)末端放水(shui)閥(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)(yan)：對末端放水(shui)閥(fa)進(jin)行維修或更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)流指(zhi)示器(qi)不(bu)報警(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)流指(zhi)示器(qi)接(jie)(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)與管(guan)(guan)壁(bi)磨(mo)擦(ca)。 (8)管(guan)(guan)道(dao)閥(fa)門(men)漏(lou)水(shui)：對閥(fa)門(men)螺(luo)栓(shuan)緊固或加橡(xiang)膠墊圈，如(ru)受(shou)損嚴(yan)(yan)重則(ze)更(geng)(geng)換(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕式報警(jing)閥(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)(yan)：拆開檢(jian)(jian)查(cha)(cha)濕式報警(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異(yi)物阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)磨(mo)損過度。 (10)消火栓(shuan)按(an)鈕(niu)不(bu)聯(lian)動起泵(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)路(lu)、按(an)鈕(niu)和(he)(he)啟(qi)動模塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)損壞則(ze)更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防(fang)電話(hua)無(wu)應答：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄電話(hua)、插孔電話(hua)的接(jie)(jie)線(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述項目將根據(ju)受(shou)損情況進(jin)行維修或更(geng)(geng)換(huan)。