消防維保安(an)全(quan)措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系統資料檔案建(jian)立(li); 2.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系統檢(jian)查制度及(ji)檢(jian)查方法的(de)(de)建(jian)立(li)和培(pei)(pei)訓(xun); 3.職工應急組織的(de)(de)建(jian)立(li)和培(pei)(pei)訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)規范(fan)的(de)(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設施的(de)(de)綜合(he)評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項(xiang)(xiang)目： (1)探(tan)測器、手報按鈕等工作不(bu)正常(chang)的：及(ji)(ji)時予(yu)以確認原因(yin)并排(pai)除(chu)，如(ru)(ru)是(shi)(shi)現場工作環(huan)境或(huo)(huo)其(qi)他原因(yin)引起(qi)(qi)誤報損(sun)壞(huai)，則(ze)及(ji)(ji)時將探(tan)測器進行(xing)清洗(xi)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報警(jing)(jing)時發現聯(lian)(lian)動(dong)(dong)設備(bei)不(bu)正常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主機邏輯程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正確，如(ru)(ru)程序不(bu)當(dang)就(jiu)和(he)業(ye)主確認后(hou)修改相(xiang)關(guan)(guan)聯(lian)(lian)動(dong)(dong)關(guan)(guan)系(xi)。如(ru)(ru)是(shi)(shi)受(shou)(shou)(shou)控(kong)設備(bei)損(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)(shou)(shou)控(kong)設備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路接地或(huo)(huo)短路故障：利用(yong)兆歐表(biao)對系(xi)統線(xian)(xian)路進行(xing)阻值的測量，并及(ji)(ji)時更(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)(shou)(shou)損(sun)線(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)不(bu)起(qi)(qi)動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)電(dian)(dian)機是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)柜接線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)運行(xing)時有噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有異物被卡或(huo)(huo)對電(dian)(dian)機轉軸添加(jia)(jia)潤滑(hua)劑。 (6)末端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)嚴：對末端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)進行(xing)維修或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器不(bu)報警(jing)(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器接線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正常(chang)，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)門漏水(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)門螺栓(shuan)緊固或(huo)(huo)加(jia)(jia)橡膠(jiao)墊圈，如(ru)(ru)受(shou)(shou)(shou)損(sun)嚴重(zhong)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)門。 (9)濕(shi)式報警(jing)(jing)閥(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)查(cha)濕(shi)式報警(jing)(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有異物阻塞(sai)，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按鈕不(bu)聯(lian)(lian)動(dong)(dong)起(qi)(qi)泵(beng)(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線(xian)(xian)路、按鈕和(he)啟動(dong)(dong)模塊(kuai)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正常(chang)，如(ru)(ru)有損(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話(hua)無應答：檢(jian)(jian)查(cha)手柄(bing)電(dian)(dian)話(hua)、插孔(kong)電(dian)(dian)話(hua)的接線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正常(chang)。 (12)其(qi)他未列述項(xiang)(xiang)目將根據(ju)受(shou)(shou)(shou)損(sun)情況進行(xing)維修或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。