消防維保安全措施：1.消(xiao)防系(xi)統資料檔案建立(li); 2.消(xiao)防系(xi)統檢查制(zhi)度(du)及檢查方法的(de)建立(li)和(he)培(pei)訓; 3.職工(gong)應急組織的(de)建立(li)和(he)培(pei)訓; 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規范(fan)的(de)咨詢; 5.消(xiao)防設施的(de)綜(zong)合評估;

  消防維保之系(xi)統排(pai)故和應急維修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修項目(mu)： (1)探測器(qi)、手報(bao)按鈕(niu)等工作不正常(chang)的(de)：及時(shi)予以確(que)認(ren)原(yuan)因并排除，如是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場工作環(huan)境(jing)或(huo)(huo)其他原(yuan)因引(yin)起(qi)誤報(bao)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)及時(shi)將探測器(qi)進行(xing)清洗或(huo)(huo)更換; (2)報(bao)警(jing)時(shi)發現(xian)聯(lian)動設(she)備(bei)不正常(chang)：則(ze)檢(jian)查主機(ji)邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否正確(que)，如程(cheng)序不當就和(he)業主確(que)認(ren)后修改相關(guan)(guan)(guan)聯(lian)動關(guan)(guan)(guan)系。如是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)(shou)控設(she)備(bei)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)更換受(shou)(shou)控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)(jie)地或(huo)(huo)短路(lu)故障(zhang)：利用兆(zhao)歐表對系統線(xian)(xian)路(lu)進行(xing)阻值的(de)測量(liang)，并及時(shi)更換受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)不起(qi)動：檢(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否有誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)時(shi)有噪聲：檢(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否有異物(wu)被卡或(huo)(huo)對電機(ji)轉軸添加潤滑(hua)劑。 (6)末端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)關(guan)(guan)(guan)閉(bi)(bi)不嚴(yan)：對末端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)進行(xing)維(wei)修或(huo)(huo)更換。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)不報(bao)警(jing)：檢(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否正常(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否與(yu)管壁磨(mo)擦。 (8)管道(dao)閥(fa)門(men)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)門(men)螺栓(shuan)緊固或(huo)(huo)加橡膠墊圈，如受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)更換閥(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)關(guan)(guan)(guan)閉(bi)(bi)不嚴(yan)：拆(chai)開檢(jian)查濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否有異物(wu)阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否磨(mo)損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按鈕(niu)不聯(lian)動起(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)查線(xian)(xian)路(lu)、按鈕(niu)和(he)啟(qi)動模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否正常(chang)，如有損(sun)(sun)(sun)壞(huai)則(ze)更換。 (11)消防電話無應答：檢(jian)查手柄電話、插(cha)孔電話的(de)接(jie)(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否正常(chang)。 (12)其他未列述項目(mu)將根(gen)據受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)情況(kuang)進行(xing)維(wei)修或(huo)(huo)更換。