消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)系統資料(liao)檔(dang)案建立(li); 2.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)系統檢(jian)查制度(du)及檢(jian)查方法的建立(li)和(he)培訓(xun); 3.職(zhi)工應急組織的建立(li)和(he)培訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)規范的咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)設施的綜合(he)評估(gu);

  消防維保(bao)之系統排(pai)故和(he)應急維修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修項目： (1)探(tan)測器(qi)、手(shou)報(bao)按鈕(niu)等工作不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)的：及時予以確(que)(que)認(ren)原(yuan)因并(bing)(bing)排除，如(ru)是(shi)(shi)現場工作環境或(huo)(huo)其他(ta)原(yuan)因引起誤報(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)及時將探(tan)測器(qi)進行清洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警(jing)時發現聯動設備(bei)不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主(zhu)(zhu)機(ji)邏輯(ji)程(cheng)序是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)確(que)(que)，如(ru)程(cheng)序不(bu)(bu)當就和業(ye)主(zhu)(zhu)確(que)(que)認(ren)后修改相關(guan)聯動關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)受(shou)控設備(bei)損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)受(shou)控設備(bei)。 (3)線(xian)路(lu)接(jie)地或(huo)(huo)短路(lu)故障：利用兆歐表對系統線(xian)路(lu)進行阻(zu)值(zhi)的測量，并(bing)(bing)及時更(geng)(geng)(geng)換(huan)受(shou)損(sun)(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起動：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)電機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運行時有(you)(you)噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物被卡(ka)或(huo)(huo)對電機(ji)轉軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末端(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：對末端(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進行維(wei)修或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)器(qi)不(bu)(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)器(qi)接(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與(yu)管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)門螺(luo)栓(shuan)緊(jin)固或(huo)(huo)加橡膠墊圈(quan)，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)(yan)重(zhong)則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：拆(chai)開檢(jian)(jian)查(cha)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火(huo)栓(shuan)按鈕(niu)不(bu)(bu)聯動起泵(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線(xian)路(lu)、按鈕(niu)和啟(qi)動模塊(kuai)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，如(ru)有(you)(you)損(sun)(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電話無應答：檢(jian)(jian)查(cha)手(shou)柄電話、插孔電話的接(jie)線(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其他(ta)未列(lie)述(shu)項目將根據受(shou)損(sun)(sun)情況進行維(wei)修或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)。