消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防系統(tong)資料檔案(an)建立; 2.消(xiao)(xiao)防系統(tong)檢查制度及檢查方法(fa)的(de)建立和(he)培訓(xun); 3.職(zhi)工應急組(zu)織的(de)建立和(he)培訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)防技術、消(xiao)(xiao)防規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防設施的(de)綜(zong)合評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目： (1)探測器(qi)(qi)、手報(bao)按鈕等工作(zuo)不(bu)(bu)正常(chang)的(de)：及時(shi)予以(yi)確認原(yuan)因并排(pai)除，如是(shi)(shi)(shi)(shi)現場工作(zuo)環境或其他(ta)原(yuan)因引起誤報(bao)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則及時(shi)將(jiang)探測器(qi)(qi)進行清(qing)洗或更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)時(shi)發(fa)現聯動(dong)設(she)備不(bu)(bu)正常(chang)：則檢(jian)查主(zhu)機(ji)邏(luo)輯程序是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正確，如程序不(bu)(bu)當就(jiu)和業主(zhu)確認后(hou)修改相關(guan)聯動(dong)關(guan)系(xi)。如是(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)(shou)控(kong)設(she)備損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)(shou)控(kong)設(she)備。 (3)線路(lu)(lu)接(jie)地或短路(lu)(lu)故障(zhang)：利用兆歐表(biao)對(dui)系(xi)統(tong)線路(lu)(lu)進行阻(zu)值的(de)測量，并及時(shi)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起動(dong)：檢(jian)查水(shui)(shui)(shui)泵(beng)電機(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)線觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行時(shi)有(you)(you)噪聲(sheng)：檢(jian)查水(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物(wu)(wu)被卡或對(dui)電機(ji)轉軸添加潤滑(hua)劑。 (6)末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)進行維修或更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)指示器(qi)(qi)不(bu)(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)查水(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)指示器(qi)(qi)接(jie)線觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，水(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁磨(mo)擦。 (8)管(guan)道閥(fa)門漏水(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)門螺栓緊(jin)固(gu)或加橡膠墊圈，如受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)閥(fa)門。 (9)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)：拆(chai)開(kai)檢(jian)查濕式報(bao)警(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物(wu)(wu)阻(zu)塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按鈕不(bu)(bu)聯動(dong)起泵(beng)：檢(jian)查線路(lu)(lu)、按鈕和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，如有(you)(you)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞則更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消防電話(hua)無應答：檢(jian)查手柄(bing)電話(hua)、插(cha)孔電話(hua)的(de)接(jie)線是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)。 (12)其他(ta)未列述項目將(jiang)根據受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)情況進行維修或更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。