消防維保安全措(cuo)施(shi)：1.消防(fang)(fang)系統資料檔案(an)建(jian)(jian)立; 2.消防(fang)(fang)系統檢(jian)查(cha)制度及檢(jian)查(cha)方法的建(jian)(jian)立和培訓(xun); 3.職工應急組織的建(jian)(jian)立和培訓(xun); 4.消防(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)規(gui)范的咨(zi)詢; 5.消防(fang)(fang)設(she)施的綜合(he)評估(gu);

  消防維保之系統排故和應(ying)急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維修(xiu)項(xiang)目(mu)： (1)探(tan)(tan)測器(qi)(qi)(qi)、手報(bao)按(an)鈕等工作(zuo)不(bu)(bu)正常的：及(ji)時予以確認原因并排除(chu)，如(ru)是(shi)(shi)現(xian)場工作(zuo)環境或(huo)(huo)(huo)其他原因引起誤報(bao)損(sun)壞(huai)(huai)，則及(ji)時將(jiang)探(tan)(tan)測器(qi)(qi)(qi)進(jin)(jin)行(xing)清(qing)洗或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警(jing)(jing)(jing)時發現(xian)聯動(dong)設(she)備不(bu)(bu)正常：則檢查(cha)(cha)主機邏(luo)輯程序(xu)是(shi)(shi)否(fou)正確，如(ru)程序(xu)不(bu)(bu)當就和業主確認后(hou)修(xiu)改相(xiang)關聯動(dong)關系。如(ru)是(shi)(shi)受(shou)(shou)控(kong)設(she)備損(sun)壞(huai)(huai)，則更(geng)(geng)換(huan)受(shou)(shou)控(kong)設(she)備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)地或(huo)(huo)(huo)短路(lu)故障：利用兆歐表對(dui)系統線(xian)(xian)路(lu)進(jin)(jin)行(xing)阻值的測量，并及(ji)時更(geng)(geng)換(huan)受(shou)(shou)損(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)不(bu)(bu)起動(dong)：檢查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)電(dian)(dian)機是(shi)(shi)否(fou)損(sun)壞(huai)(huai)，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)柜(ju)接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)否(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)運行(xing)時有噪聲(sheng)：檢查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)有異(yi)物被卡或(huo)(huo)(huo)對(dui)電(dian)(dian)機轉(zhuan)軸(zhou)添加潤滑(hua)劑。 (6)末(mo)端(duan)放水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)關閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：對(dui)末(mo)端(duan)放水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)進(jin)(jin)行(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)(qi)(qi)不(bu)(bu)報(bao)警(jing)(jing)(jing)：檢查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)(qi)(qi)接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)否(fou)正常，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道(dao)閥(fa)門(men)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)門(men)螺栓緊固或(huo)(huo)(huo)加橡膠墊圈，如(ru)受(shou)(shou)損(sun)嚴(yan)(yan)重則更(geng)(geng)換(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式(shi)報(bao)警(jing)(jing)(jing)閥(fa)關閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：拆開檢查(cha)(cha)濕(shi)式(shi)報(bao)警(jing)(jing)(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)有異(yi)物阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)磨(mo)損(sun)過(guo)度(du)。 (10)消火栓按(an)鈕不(bu)(bu)聯動(dong)起泵(beng)(beng)(beng)：檢查(cha)(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)正常，如(ru)有損(sun)壞(huai)(huai)則更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話無應答：檢查(cha)(cha)手柄電(dian)(dian)話、插孔電(dian)(dian)話的接(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)正常。 (12)其他未列述項(xiang)目(mu)將(jiang)根據(ju)受(shou)(shou)損(sun)情況進(jin)(jin)行(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。