消防維保安全措施：1.消防系統資料檔案建(jian)(jian)立(li); 2.消防系統檢查制度及(ji)檢查方(fang)法的(de)(de)建(jian)(jian)立(li)和(he)(he)培訓; 3.職工應急組(zu)織的(de)(de)建(jian)(jian)立(li)和(he)(he)培訓; 4.消防技術、消防規范的(de)(de)咨(zi)詢; 5.消防設施的(de)(de)綜合評估(gu);

  消(xiao)防(fang)維保之系統排(pai)故和應(ying)急維修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目(mu)： (1)探(tan)測器(qi)、手報按鈕(niu)等工作不(bu)正(zheng)(zheng)常的：及時(shi)(shi)予以確認原因并(bing)排除，如(ru)是現(xian)場工作環境或其(qi)他(ta)原因引起誤(wu)報損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)及時(shi)(shi)將探(tan)測器(qi)進(jin)行(xing)(xing)清洗或更換(huan); (2)報警(jing)時(shi)(shi)發現(xian)聯(lian)動(dong)設(she)(she)備(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)常：則(ze)(ze)檢查(cha)主機(ji)(ji)邏輯(ji)程序是否(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)程序不(bu)當就和(he)業主確認后修改相關聯(lian)動(dong)關系(xi)。如(ru)是受(shou)控(kong)(kong)設(she)(she)備(bei)損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)更換(huan)受(shou)控(kong)(kong)設(she)(she)備(bei)。 (3)線路(lu)(lu)接(jie)(jie)地或短路(lu)(lu)故障：利用兆歐(ou)表對系(xi)統線路(lu)(lu)進(jin)行(xing)(xing)阻(zu)值(zhi)的測量，并(bing)及時(shi)(shi)更換(huan)受(shou)損(sun)(sun)線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起動(dong)：檢查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)電(dian)機(ji)(ji)是否(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)(jie)線觸點是否(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)(xing)時(shi)(shi)有(you)噪聲：檢查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸是否(fou)有(you)異物被卡(ka)或對電(dian)機(ji)(ji)轉軸添加潤滑(hua)劑。 (6)末端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)關閉(bi)不(bu)嚴(yan)(yan)：對末端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)進(jin)行(xing)(xing)維修或更換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)(liu)(liu)指示器(qi)不(bu)報警(jing)：檢查(cha)水(shui)(shui)流(liu)(liu)(liu)指示器(qi)接(jie)(jie)線觸點是否(fou)正(zheng)(zheng)常，水(shui)(shui)流(liu)(liu)(liu)葉片(pian)是否(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)門(men)漏水(shui)(shui)：對閥(fa)門(men)螺栓(shuan)緊固或加橡膠(jiao)墊圈，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)(yan)重(zhong)則(ze)(ze)更換(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報警(jing)閥(fa)關閉(bi)不(bu)嚴(yan)(yan)：拆開檢查(cha)濕式(shi)報警(jing)閥(fa)內(nei)是否(fou)有(you)異物阻(zu)塞，閥(fa)瓣是否(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過(guo)度。 (10)消火栓(shuan)按鈕(niu)不(bu)聯(lian)動(dong)起泵(beng)(beng)：檢查(cha)線路(lu)(lu)、按鈕(niu)和(he)啟動(dong)模塊是否(fou)正(zheng)(zheng)常，如(ru)有(you)損(sun)(sun)壞(huai)則(ze)(ze)更換(huan)。 (11)消防電(dian)話(hua)無應答(da)：檢查(cha)手柄電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的接(jie)(jie)線是否(fou)正(zheng)(zheng)常。 (12)其(qi)他(ta)未列述項目(mu)將根(gen)據受(shou)損(sun)(sun)情(qing)況(kuang)進(jin)行(xing)(xing)維修或更換(huan)。