消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)系(xi)統(tong)資料(liao)檔案(an)建立; 2.消(xiao)防(fang)系(xi)統(tong)檢(jian)查制(zhi)度及檢(jian)查方(fang)法的(de)(de)建立和培(pei)訓; 3.職工應急組織的(de)(de)建立和培(pei)訓; 4.消(xiao)防(fang)技術、消(xiao)防(fang)規范的(de)(de)咨(zi)詢(xun); 5.消(xiao)防(fang)設施的(de)(de)綜合(he)評估;

  消防維保(bao)之系(xi)統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目： (1)探測(ce)器(qi)、手報(bao)(bao)按鈕等工(gong)作(zuo)(zuo)不(bu)(bu)正常的(de)：及(ji)時(shi)(shi)予以確認原(yuan)因(yin)并(bing)排除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)現場工(gong)作(zuo)(zuo)環境(jing)或(huo)其他(ta)原(yuan)因(yin)引(yin)起(qi)誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)及(ji)時(shi)(shi)將探測(ce)器(qi)進(jin)行清洗或(huo)更(geng)換(huan); (2)報(bao)(bao)警時(shi)(shi)發現聯(lian)(lian)動設(she)備不(bu)(bu)正常：則(ze)(ze)檢查主(zhu)機邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正確，如(ru)(ru)程(cheng)序不(bu)(bu)當就和(he)業主(zhu)確認后修改相關(guan)聯(lian)(lian)動關(guan)系。如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)(shou)控(kong)設(she)備損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)換(huan)受(shou)(shou)控(kong)設(she)備。 (3)線路(lu)接(jie)地或(huo)短(duan)路(lu)故障(zhang)：利用(yong)兆歐(ou)表對(dui)(dui)系統線路(lu)進(jin)行阻(zu)值(zhi)的(de)測(ce)量，并(bing)及(ji)時(shi)(shi)更(geng)換(huan)受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起(qi)動：檢查水(shui)(shui)泵(beng)電(dian)機是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運行時(shi)(shi)有(you)噪(zao)聲：檢查水(shui)(shui)泵(beng)轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物被卡或(huo)對(dui)(dui)電(dian)機轉(zhuan)軸(zhou)添加(jia)潤滑劑(ji)。 (6)末端(duan)(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：對(dui)(dui)末端(duan)(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行維修或(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)(liu)指示器(qi)不(bu)(bu)報(bao)(bao)警：檢查水(shui)(shui)流(liu)(liu)指示器(qi)接(jie)線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常，水(shui)(shui)流(liu)(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與(yu)管(guan)壁磨(mo)擦。 (8)管(guan)道(dao)閥(fa)(fa)門(men)漏水(shui)(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)(fa)門(men)螺栓(shuan)緊固或(huo)加(jia)橡膠(jiao)墊圈，如(ru)(ru)受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)嚴重則(ze)(ze)更(geng)換(huan)閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕(shi)(shi)式(shi)報(bao)(bao)警閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：拆開(kai)檢查濕(shi)(shi)式(shi)報(bao)(bao)警閥(fa)(fa)內(nei)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按鈕不(bu)(bu)聯(lian)(lian)動起(qi)泵(beng)：檢查線路(lu)、按鈕和(he)啟動模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常，如(ru)(ru)有(you)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)話(hua)無應答：檢查手柄電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的(de)接(jie)線是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常。 (12)其他(ta)未列述項目將根(gen)據受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)情(qing)況進(jin)行維修或(huo)更(geng)換(huan)。