消防維保安全措施：1.消防(fang)系統資料檔案建立(li)(li); 2.消防(fang)系統檢(jian)查(cha)(cha)制度及檢(jian)查(cha)(cha)方法的建立(li)(li)和(he)培(pei)訓; 3.職工應急組織的建立(li)(li)和(he)培(pei)訓; 4.消防(fang)技(ji)術、消防(fang)規范(fan)的咨(zi)詢; 5.消防(fang)設施的綜合(he)評估(gu);

  消防維保之系統排(pai)故和應急維修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)項目(mu)： (1)探測(ce)器、手(shou)報按(an)鈕(niu)等工(gong)作(zuo)不正(zheng)常(chang)(chang)的：及時(shi)(shi)予以(yi)確認原因(yin)(yin)并排(pai)除(chu)，如(ru)是(shi)(shi)(shi)現(xian)場工(gong)作(zuo)環境或其他原因(yin)(yin)引起誤報損(sun)(sun)壞(huai)，則及時(shi)(shi)將(jiang)探測(ce)器進(jin)行清洗或更換(huan); (2)報警(jing)(jing)時(shi)(shi)發現(xian)聯動設備不正(zheng)常(chang)(chang)：則檢(jian)(jian)查主機(ji)(ji)邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)否正(zheng)確，如(ru)程(cheng)序不當就和業主確認后修(xiu)改相(xiang)關(guan)(guan)聯動關(guan)(guan)系(xi)。如(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)控設備損(sun)(sun)壞(huai)，則更換(huan)受(shou)控設備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)(jie)地或短(duan)路(lu)故障：利用兆歐表對(dui)系(xi)統(tong)線(xian)(xian)路(lu)進(jin)行阻值的測(ce)量，并及時(shi)(shi)更換(huan)受(shou)損(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)不起動：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)電(dian)機(ji)(ji)是(shi)(shi)(shi)否損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)運(yun)行時(shi)(shi)有(you)噪聲：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否有(you)異(yi)物被卡或對(dui)電(dian)機(ji)(ji)轉軸(zhou)添(tian)加潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)關(guan)(guan)閉(bi)不嚴(yan)：對(dui)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)進(jin)行維修(xiu)或更換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流指示器不報警(jing)(jing)：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流指示器接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否正(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)否與管壁磨(mo)擦(ca)。 (8)管道閥(fa)門漏(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)門螺栓緊固或加橡膠墊圈，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)重則更換(huan)閥(fa)門。 (9)濕式(shi)報警(jing)(jing)閥(fa)關(guan)(guan)閉(bi)不嚴(yan)：拆(chai)開檢(jian)(jian)查濕式(shi)報警(jing)(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)否有(you)異(yi)物阻塞(sai)，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否磨(mo)損(sun)(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按(an)鈕(niu)不聯動起泵(beng)：檢(jian)(jian)查線(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕(niu)和啟動模塊是(shi)(shi)(shi)否正(zheng)常(chang)(chang)，如(ru)有(you)損(sun)(sun)壞(huai)則更換(huan)。 (11)消(xiao)防(fang)電(dian)話無應答(da)：檢(jian)(jian)查手(shou)柄電(dian)話、插孔電(dian)話的接(jie)(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否正(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其他未(wei)列述項目(mu)將(jiang)根據(ju)受(shou)損(sun)(sun)情況進(jin)行維修(xiu)或更換(huan)。