消防維保安全措施：1.消防系統(tong)資料檔案建立; 2.消防系統(tong)檢查(cha)制(zhi)度及檢查(cha)方法的(de)(de)建立和培訓(xun); 3.職工應急組織(zhi)的(de)(de)建立和培訓(xun); 4.消防技術、消防規范的(de)(de)咨詢; 5.消防設施(shi)的(de)(de)綜合評估;

  消(xiao)防維保之系(xi)統排故(gu)和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)項目： (1)探(tan)測器(qi)(qi)、手(shou)報按(an)(an)鈕(niu)等工作(zuo)(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的(de)(de)：及(ji)時(shi)予以(yi)確認原(yuan)因(yin)(yin)并排除，如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)現(xian)場(chang)工作(zuo)(zuo)環境或(huo)(huo)其他(ta)原(yuan)因(yin)(yin)引起(qi)誤報損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)及(ji)時(shi)將(jiang)探(tan)測器(qi)(qi)進(jin)行清洗或(huo)(huo)更換(huan); (2)報警(jing)時(shi)發(fa)現(xian)聯(lian)動(dong)(dong)設(she)備不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主(zhu)機(ji)邏(luo)輯程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)(ru)(ru)程序不(bu)(bu)當就和業主(zhu)確認后修(xiu)(xiu)改相關聯(lian)動(dong)(dong)關系。如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)受(shou)控設(she)備損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)更換(huan)受(shou)控設(she)備。 (3)線路接(jie)(jie)地或(huo)(huo)短路故障：利用兆歐表對(dui)系統線路進(jin)行阻值的(de)(de)測量，并及(ji)時(shi)更換(huan)受(shou)損(sun)(sun)線路。 (4)水(shui)(shui)泵不(bu)(bu)起(qi)動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵電機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)泵柜(ju)接(jie)(jie)線觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)泵運(yun)行時(shi)有噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵轉軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異物(wu)被卡或(huo)(huo)對(dui)電機(ji)轉軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末端放(fang)水(shui)(shui)閥關閉不(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)末端放(fang)水(shui)(shui)閥進(jin)行維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)更換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)(qi)不(bu)(bu)報警(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)(qi)接(jie)(jie)線觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與管壁磨(mo)擦(ca)。 (8)管道閥門(men)漏水(shui)(shui)：對(dui)閥門(men)螺栓緊固或(huo)(huo)加橡(xiang)膠墊圈，如(ru)(ru)(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)(ze)更換(huan)閥門(men)。 (9)濕式報警(jing)閥關閉不(bu)(bu)嚴(yan)：拆開(kai)檢(jian)(jian)查(cha)濕式報警(jing)閥內是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異物(wu)阻塞，閥瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按(an)(an)鈕(niu)不(bu)(bu)聯(lian)動(dong)(dong)起(qi)泵：檢(jian)(jian)查(cha)線路、按(an)(an)鈕(niu)和啟(qi)動(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)(ru)(ru)有損(sun)(sun)壞則(ze)(ze)更換(huan)。 (11)消防電話(hua)無應答：檢(jian)(jian)查(cha)手(shou)柄電話(hua)、插孔(kong)電話(hua)的(de)(de)接(jie)(jie)線是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他(ta)未(wei)列述項目將(jiang)根據受(shou)損(sun)(sun)情況(kuang)進(jin)行維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)更換(huan)。