消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)(fang)系統資料檔案建(jian)立(li); 2.消防(fang)(fang)(fang)系統檢查制度及檢查方法的(de)建(jian)立(li)和(he)培訓; 3.職工應急組織的(de)建(jian)立(li)和(he)培訓; 4.消防(fang)(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)(fang)規范的(de)咨(zi)詢; 5.消防(fang)(fang)(fang)設(she)施的(de)綜合評(ping)估(gu);

  消防維(wei)保之系統排(pai)故和應急(ji)維(wei)修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急(ji)維(wei)修項目： (1)探測器、手報(bao)(bao)(bao)按鈕等(deng)工作不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的：及(ji)(ji)時予以確(que)認原因并排除(chu)，如是(shi)(shi)(shi)現(xian)(xian)場工作環境(jing)或(huo)其他原因引(yin)起(qi)誤報(bao)(bao)(bao)損(sun)壞，則(ze)及(ji)(ji)時將(jiang)(jiang)探測器進(jin)(jin)行清(qing)洗或(huo)更換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)(bao)警(jing)(jing)(jing)時發現(xian)(xian)聯動(dong)(dong)(dong)設備(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機邏輯(ji)程序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確(que)，如程序不(bu)當(dang)就(jiu)和(he)業主(zhu)確(que)認后修改相關聯動(dong)(dong)(dong)關系(xi)。如是(shi)(shi)(shi)受(shou)(shou)控(kong)設備(bei)損(sun)壞，則(ze)更換(huan)(huan)受(shou)(shou)控(kong)設備(bei)。 (3)線路(lu)(lu)接地或(huo)短路(lu)(lu)故障：利用兆歐表對系(xi)統線路(lu)(lu)進(jin)(jin)行阻值(zhi)的測量，并及(ji)(ji)時更換(huan)(huan)受(shou)(shou)損(sun)線路(lu)(lu)。 (4)水泵不(bu)起(qi)動(dong)(dong)(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)水泵電(dian)機是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)壞，水泵柜接線觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有誤。 (5)水泵運行時有噪聲：檢(jian)查(cha)(cha)水泵轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有異物被卡或(huo)對電(dian)機轉軸(zhou)添加(jia)潤(run)滑劑。 (6)末端放水閥關閉(bi)不(bu)嚴(yan)：對末端放水閥進(jin)(jin)行維(wei)修或(huo)更換(huan)(huan)。 (7)水流(liu)(liu)(liu)指(zhi)示器不(bu)報(bao)(bao)(bao)警(jing)(jing)(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)水流(liu)(liu)(liu)指(zhi)示器接線觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水流(liu)(liu)(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥門(men)(men)漏水：對閥門(men)(men)螺栓緊固或(huo)加(jia)橡膠墊(dian)圈，如受(shou)(shou)損(sun)嚴(yan)重(zhong)則(ze)更換(huan)(huan)閥門(men)(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)(bao)警(jing)(jing)(jing)閥關閉(bi)不(bu)嚴(yan)：拆開(kai)檢(jian)查(cha)(cha)濕式報(bao)(bao)(bao)警(jing)(jing)(jing)閥內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有異物阻塞，閥瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓按鈕不(bu)聯動(dong)(dong)(dong)起(qi)泵：檢(jian)查(cha)(cha)線路(lu)(lu)、按鈕和(he)啟動(dong)(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如有損(sun)壞則(ze)更換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)話(hua)(hua)無應(ying)答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄電(dian)話(hua)(hua)、插(cha)孔電(dian)話(hua)(hua)的接線是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述項目將(jiang)(jiang)根據(ju)受(shou)(shou)損(sun)情況進(jin)(jin)行維(wei)修或(huo)更換(huan)(huan)。