消防維保安全措施(shi)：1.消防(fang)(fang)系統資料檔案(an)建(jian)立(li); 2.消防(fang)(fang)系統檢查制度及檢查方(fang)法的建(jian)立(li)和培訓; 3.職工(gong)應(ying)急(ji)組(zu)織(zhi)的建(jian)立(li)和培訓; 4.消防(fang)(fang)技(ji)術、消防(fang)(fang)規范的咨詢; 5.消防(fang)(fang)設施的綜合(he)評估(gu);

  消防(fang)維保之系統(tong)排故和(he)應急維修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)項目： (1)探(tan)測器、手報按鈕等工作(zuo)不正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)的(de)(de)：及(ji)時(shi)予(yu)以確認原(yuan)因并排除，如(ru)是(shi)(shi)現場工作(zuo)環境或(huo)(huo)其(qi)他原(yuan)因引起誤報損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則及(ji)時(shi)將探(tan)測器進(jin)(jin)行(xing)清洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan); (2)報警(jing)(jing)時(shi)發現聯動設(she)(she)備不正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)：則檢(jian)查(cha)(cha)(cha)主(zhu)機(ji)(ji)邏輯程序(xu)是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)(zheng)確，如(ru)程序(xu)不當就和(he)業主(zhu)確認后修(xiu)改相關聯動關系。如(ru)是(shi)(shi)受控設(she)(she)備損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)受控設(she)(she)備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接地或(huo)(huo)短路(lu)故障(zhang)：利用兆歐表(biao)對(dui)系統線(xian)(xian)路(lu)進(jin)(jin)行(xing)阻(zu)值(zhi)的(de)(de)測量，并及(ji)時(shi)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)受損(sun)(sun)(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)不起動：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)泵(beng)(beng)電(dian)(dian)機(ji)(ji)是(shi)(shi)否損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)泵(beng)(beng)柜(ju)接線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否有(you)誤。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)時(shi)有(you)噪(zao)聲(sheng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)泵(beng)(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)否有(you)異物被卡(ka)或(huo)(huo)對(dui)電(dian)(dian)機(ji)(ji)轉軸(zhou)添(tian)加潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)閥(fa)關閉不嚴(yan)：對(dui)末(mo)端放水(shui)閥(fa)進(jin)(jin)行(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)流指示(shi)器不報警(jing)(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)流指示(shi)器接線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)否與管壁(bi)磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)門漏水(shui)：對(dui)閥(fa)門螺栓緊固或(huo)(huo)加橡(xiang)膠墊圈，如(ru)受損(sun)(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)閥(fa)門。 (9)濕式(shi)報警(jing)(jing)閥(fa)關閉不嚴(yan)：拆開檢(jian)查(cha)(cha)(cha)濕式(shi)報警(jing)(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)否有(you)異物阻(zu)塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否磨(mo)損(sun)(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按鈕不聯動起泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按鈕和(he)啟動模塊是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)則更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)。 (11)消防(fang)電(dian)(dian)話(hua)無(wu)應答：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)手柄電(dian)(dian)話(hua)、插(cha)孔(kong)電(dian)(dian)話(hua)的(de)(de)接線(xian)(xian)是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)他未列述項目將根據受損(sun)(sun)(sun)(sun)情況進(jin)(jin)行(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)。