消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)系統(tong)資料檔案建立; 2.消防(fang)(fang)系統(tong)檢查制度及檢查方(fang)法(fa)的(de)(de)建立和培(pei)訓(xun); 3.職工應急組織(zhi)的(de)(de)建立和培(pei)訓(xun); 4.消防(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)規范的(de)(de)咨詢; 5.消防(fang)(fang)設施的(de)(de)綜合評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目： (1)探測器、手報(bao)(bao)按(an)(an)鈕等(deng)工作(zuo)(zuo)不(bu)正(zheng)常的：及時予以確(que)認原(yuan)(yuan)因(yin)并排(pai)除(chu)，如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)現場工作(zuo)(zuo)環境或(huo)(huo)其(qi)(qi)他(ta)原(yuan)(yuan)因(yin)引起誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)及時將(jiang)探測器進行清洗或(huo)(huo)更(geng)換(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)時發(fa)現聯(lian)(lian)動(dong)設(she)備(bei)不(bu)正(zheng)常：則(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)主(zhu)(zhu)機(ji)邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確(que)，如(ru)(ru)程(cheng)序不(bu)當就(jiu)和業主(zhu)(zhu)確(que)認后(hou)修改相關聯(lian)(lian)動(dong)關系(xi)。如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)控(kong)設(she)備(bei)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)換(huan)受(shou)控(kong)設(she)備(bei)。 (3)線(xian)路接(jie)地或(huo)(huo)短路故障：利(li)用兆歐表(biao)對系(xi)統線(xian)路進行阻值的測量，并及時更(geng)換(huan)受(shou)損(sun)(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起動(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)電(dian)(dian)機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行時有(you)噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)被卡或(huo)(huo)對電(dian)(dian)機(ji)轉軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)(shui)閥關閉不(bu)嚴：對末端放水(shui)(shui)(shui)閥進行維修或(huo)(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流指示(shi)器不(bu)報(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流指示(shi)器接(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常，水(shui)(shui)(shui)流葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥門(men)漏水(shui)(shui)(shui)：對閥門(men)螺栓(shuan)緊固或(huo)(huo)加橡膠墊圈，如(ru)(ru)受(shou)損(sun)(sun)(sun)嚴重則(ze)更(geng)換(huan)閥門(men)。 (9)濕(shi)式(shi)報(bao)(bao)警(jing)閥關閉不(bu)嚴：拆(chai)開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式(shi)報(bao)(bao)警(jing)閥內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)阻塞，閥瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)(sun)過(guo)度。 (10)消火栓(shuan)按(an)(an)鈕不(bu)聯(lian)(lian)動(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)路、按(an)(an)鈕和啟(qi)動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常，如(ru)(ru)有(you)損(sun)(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)換(huan)。 (11)消防(fang)電(dian)(dian)話(hua)無應答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄電(dian)(dian)話(hua)、插孔電(dian)(dian)話(hua)的接(jie)線(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常。 (12)其(qi)(qi)他(ta)未(wei)列述項目將(jiang)根據受(shou)損(sun)(sun)(sun)情況進行維修或(huo)(huo)更(geng)換(huan)。