消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)(fang)系統資料檔案建立; 2.消防(fang)(fang)(fang)系統檢查(cha)制度及檢查(cha)方法的(de)建立和(he)培訓; 3.職工(gong)應急組(zu)織的(de)建立和(he)培訓; 4.消防(fang)(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)(fang)規(gui)范的(de)咨詢; 5.消防(fang)(fang)(fang)設(she)施的(de)綜合評估;

  消防(fang)維保之系統排故(gu)和應急維修(xiu)服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維(wei)修(xiu)項目： (1)探測(ce)器、手(shou)報(bao)按(an)鈕等工作不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)的(de)：及時(shi)予以確(que)認(ren)(ren)原因并(bing)排除(chu)，如(ru)是(shi)現場(chang)工作環境或(huo)(huo)其他原因引起(qi)誤報(bao)損(sun)壞，則及時(shi)將探測(ce)器進(jin)(jin)(jin)行清(qing)洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警時(shi)發現聯動設(she)備(bei)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)：則檢查(cha)(cha)主(zhu)機邏輯(ji)程序是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)確(que)，如(ru)程序不(bu)(bu)當就和業主(zhu)確(que)認(ren)(ren)后修(xiu)改相關聯動關系。如(ru)是(shi)受(shou)(shou)控設(she)備(bei)損(sun)壞，則更(geng)(geng)換(huan)受(shou)(shou)控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)(xian)路(lu)接地或(huo)(huo)短路(lu)故障：利用兆歐表對系統線(xian)(xian)(xian)路(lu)進(jin)(jin)(jin)行阻值的(de)測(ce)量，并(bing)及時(shi)更(geng)(geng)換(huan)受(shou)(shou)損(sun)線(xian)(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)(beng)不(bu)(bu)起(qi)動：檢查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)(beng)電(dian)(dian)機是(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)(beng)柜接線(xian)(xian)(xian)觸(chu)(chu)點是(shi)否(fou)(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)(beng)運行時(shi)有噪聲(sheng)：檢查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)(beng)轉軸(zhou)(zhou)是(shi)否(fou)(fou)(fou)有異(yi)物(wu)被卡或(huo)(huo)對電(dian)(dian)機轉軸(zhou)(zhou)添加潤滑劑。 (6)末端放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)關閉不(bu)(bu)嚴：對末端放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)進(jin)(jin)(jin)行維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示器不(bu)(bu)報(bao)警：檢查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示器接線(xian)(xian)(xian)觸(chu)(chu)點是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)流葉片是(shi)否(fou)(fou)(fou)與(yu)管(guan)壁(bi)磨(mo)擦(ca)。 (8)管(guan)道閥(fa)門(men)(men)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)門(men)(men)螺栓(shuan)緊(jin)固或(huo)(huo)加橡膠墊圈(quan)，如(ru)受(shou)(shou)損(sun)嚴重則更(geng)(geng)換(huan)閥(fa)門(men)(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)警閥(fa)關閉不(bu)(bu)嚴：拆開(kai)檢查(cha)(cha)濕式(shi)報(bao)警閥(fa)內是(shi)否(fou)(fou)(fou)有異(yi)物(wu)阻塞，閥(fa)瓣是(shi)否(fou)(fou)(fou)磨(mo)損(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按(an)鈕不(bu)(bu)聯動起(qi)泵(beng)(beng)(beng)(beng)：檢查(cha)(cha)線(xian)(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕和啟(qi)動模塊是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，如(ru)有損(sun)壞則更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話(hua)(hua)無(wu)應答：檢查(cha)(cha)手(shou)柄電(dian)(dian)話(hua)(hua)、插(cha)孔(kong)電(dian)(dian)話(hua)(hua)的(de)接線(xian)(xian)(xian)是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他未列述項目將根據受(shou)(shou)損(sun)情況進(jin)(jin)(jin)行維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。