消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)系統(tong)資料檔案(an)建立(li); 2.消防(fang)(fang)系統(tong)檢(jian)查(cha)(cha)制度及檢(jian)查(cha)(cha)方法的(de)建立(li)和(he)培(pei)訓; 3.職(zhi)工應(ying)急組織的(de)建立(li)和(he)培(pei)訓; 4.消防(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)規范的(de)咨詢(xun); 5.消防(fang)(fang)設(she)施的(de)綜合(he)評估;

  消(xiao)防維保之系統排故和(he)應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目： (1)探(tan)測(ce)器(qi)、手報按(an)鈕(niu)等(deng)工作不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)的：及時予以(yi)確(que)認(ren)原因并(bing)排(pai)除，如是(shi)(shi)現(xian)(xian)場(chang)工作環境或(huo)(huo)(huo)其(qi)他(ta)原因引起誤報損(sun)(sun)壞(huai)(huai)，則及時將探(tan)測(ce)器(qi)進(jin)(jin)行清洗或(huo)(huo)(huo)更換(huan); (2)報警(jing)(jing)時發現(xian)(xian)聯動設備不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)：則檢查主(zhu)(zhu)機(ji)邏輯程序(xu)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)確(que)，如程序(xu)不(bu)(bu)(bu)當就和業主(zhu)(zhu)確(que)認(ren)后修改相(xiang)關(guan)聯動關(guan)系。如是(shi)(shi)受控(kong)設備損(sun)(sun)壞(huai)(huai)，則更換(huan)受控(kong)設備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)(jie)地或(huo)(huo)(huo)短路(lu)故障：利(li)用兆歐表對系統線(xian)(xian)路(lu)進(jin)(jin)行阻值的測(ce)量，并(bing)及時更換(huan)受損(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水泵(beng)(beng)不(bu)(bu)(bu)起動：檢查水泵(beng)(beng)電(dian)機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)，水泵(beng)(beng)柜接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有誤。 (5)水泵(beng)(beng)運行時有噪聲：檢查水泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異物被卡或(huo)(huo)(huo)對電(dian)機(ji)轉軸添加潤滑劑。 (6)末端放水閥(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：對末端放水閥(fa)進(jin)(jin)行維修或(huo)(huo)(huo)更換(huan)。 (7)水流指示器(qi)不(bu)(bu)(bu)報警(jing)(jing)：檢查水流指示器(qi)接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)，水流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與管壁(bi)磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)門(men)(men)漏水：對閥(fa)門(men)(men)螺栓緊(jin)固(gu)或(huo)(huo)(huo)加橡膠墊圈，如受損(sun)(sun)嚴(yan)重則更換(huan)閥(fa)門(men)(men)。 (9)濕(shi)(shi)式(shi)報警(jing)(jing)閥(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：拆開檢查濕(shi)(shi)式(shi)報警(jing)(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異物阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度(du)。 (10)消火栓按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯動起泵(beng)(beng)：檢查線(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕(niu)和啟動模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)，如有損(sun)(sun)壞(huai)(huai)則更換(huan)。 (11)消防(fang)電(dian)話(hua)無(wu)應答(da)：檢查手柄電(dian)話(hua)、插(cha)孔(kong)電(dian)話(hua)的接(jie)(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其(qi)他(ta)未列述項目將根據受損(sun)(sun)情況進(jin)(jin)行維修或(huo)(huo)(huo)更換(huan)。