消防維保安(an)全措施(shi)：1.消(xiao)防系統(tong)資料檔(dang)案建立(li); 2.消(xiao)防系統(tong)檢查制度(du)及檢查方法(fa)的建立(li)和培訓; 3.職工應急(ji)組織的建立(li)和培訓; 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規范的咨詢; 5.消(xiao)防設施的綜合評(ping)估(gu);

  消防維保之系統排(pai)故和應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)項目(mu)： (1)探(tan)測器、手報(bao)按鈕(niu)(niu)等(deng)工(gong)作(zuo)不(bu)正常(chang)的：及時(shi)予以確(que)認(ren)原(yuan)因并排(pai)除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)現場(chang)工(gong)作(zuo)環境或(huo)其他原(yuan)因引起誤報(bao)損壞(huai)，則(ze)及時(shi)將(jiang)探(tan)測器進(jin)(jin)行(xing)清洗或(huo)更(geng)換(huan); (2)報(bao)警(jing)時(shi)發現聯動(dong)設備不(bu)正常(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)主機(ji)邏輯程序(xu)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正確(que)，如(ru)程序(xu)不(bu)當(dang)就和(he)業(ye)主確(que)認(ren)后修(xiu)改相關(guan)聯動(dong)關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)受控設備損壞(huai)，則(ze)更(geng)換(huan)受控設備。 (3)線(xian)路(lu)(lu)(lu)(lu)接(jie)(jie)地(di)或(huo)短路(lu)(lu)(lu)(lu)故障：利用兆歐表對(dui)系統線(xian)路(lu)(lu)(lu)(lu)進(jin)(jin)行(xing)阻(zu)值的測量，并及時(shi)更(geng)換(huan)受損線(xian)路(lu)(lu)(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起動(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損壞(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)運(yun)行(xing)時(shi)有(you)(you)(you)噪聲：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)(you)異物被卡或(huo)對(dui)電機(ji)轉(zhuan)軸(zhou)添加(jia)潤滑(hua)劑。 (6)末(mo)端(duan)(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：對(dui)末(mo)端(duan)(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)進(jin)(jin)行(xing)維修(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器不(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器接(jie)(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，水(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門螺栓(shuan)緊固(gu)或(huo)加(jia)橡膠墊圈，如(ru)受損嚴重則(ze)更(geng)換(huan)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：拆開(kai)檢(jian)查(cha)(cha)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)(you)異物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損過度(du)。 (10)消火(huo)栓(shuan)按鈕(niu)(niu)不(bu)聯動(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)線(xian)路(lu)(lu)(lu)(lu)、按鈕(niu)(niu)和(he)啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，如(ru)有(you)(you)(you)損壞(huai)則(ze)更(geng)換(huan)。 (11)消防電話(hua)(hua)無應答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄電話(hua)(hua)、插孔電話(hua)(hua)的接(jie)(jie)線(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)。 (12)其他未列述項目(mu)將(jiang)根據受損情(qing)況進(jin)(jin)行(xing)維修(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)。