消防維保安(an)全措施：1.消(xiao)防系統資料(liao)檔案(an)建(jian)(jian)立(li); 2.消(xiao)防系統檢查(cha)制度及檢查(cha)方法(fa)的建(jian)(jian)立(li)和培(pei)訓; 3.職工應急組織的建(jian)(jian)立(li)和培(pei)訓; 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規范的咨詢; 5.消(xiao)防設(she)施的綜合(he)評估;

  消防(fang)維保之系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急(ji)維(wei)修項(xiang)目： (1)探(tan)測(ce)器(qi)、手報(bao)(bao)按鈕(niu)等(deng)工作不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常的(de)：及(ji)時(shi)予(yu)以確(que)認原因并排除，如是(shi)(shi)(shi)現場(chang)工作環境或(huo)其他原因引起(qi)誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)(huai)，則(ze)(ze)(ze)及(ji)時(shi)將(jiang)探(tan)測(ce)器(qi)進(jin)行(xing)清洗或(huo)更換(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)時(shi)發現聯動設備不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常：則(ze)(ze)(ze)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)主機邏輯程序是(shi)(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)確(que)，如程序不(bu)(bu)當就(jiu)和(he)業主確(que)認后修改相(xiang)關聯動關系(xi)。如是(shi)(shi)(shi)受(shou)(shou)控設備損(sun)(sun)壞(huai)(huai)(huai)，則(ze)(ze)(ze)更換(huan)受(shou)(shou)控設備。 (3)線路接(jie)地或(huo)短路故障(zhang)：利用兆歐表對系(xi)統線路進(jin)行(xing)阻(zu)值的(de)測(ce)量，并及(ji)時(shi)更換(huan)受(shou)(shou)損(sun)(sun)線路。 (4)水(shui)(shui)泵不(bu)(bu)起(qi)動：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵電(dian)機是(shi)(shi)(shi)否損(sun)(sun)壞(huai)(huai)(huai)，水(shui)(shui)泵柜接(jie)線觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)否有誤。 (5)水(shui)(shui)泵運行(xing)時(shi)有噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否有異(yi)物被(bei)卡(ka)或(huo)對電(dian)機轉軸(zhou)添(tian)加潤滑劑。 (6)末(mo)端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴(yan)：對末(mo)端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行(xing)維(wei)修或(huo)更換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)不(bu)(bu)報(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)接(jie)線觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)常，水(shui)(shui)流(liu)葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)否與(yu)管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)門(men)(men)漏水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門(men)(men)螺栓緊固或(huo)加橡膠墊圈，如受(shou)(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)(ze)(ze)更換(huan)閥(fa)(fa)門(men)(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)查(cha)(cha)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否有異(yi)物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按鈕(niu)不(bu)(bu)聯動起(qi)泵：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)線路、按鈕(niu)和(he)啟動模(mo)塊是(shi)(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)常，如有損(sun)(sun)壞(huai)(huai)(huai)則(ze)(ze)(ze)更換(huan)。 (11)消防電(dian)話無應(ying)答：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄電(dian)話、插孔電(dian)話的(de)接(jie)線是(shi)(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)常。 (12)其他未列(lie)述項(xiang)目將(jiang)根(gen)據受(shou)(shou)損(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)維(wei)修或(huo)更換(huan)。