消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)系統資料(liao)檔案(an)建立; 2.消防(fang)(fang)系統檢查(cha)制度(du)及檢查(cha)方法的(de)建立和(he)培訓(xun); 3.職工應急組織(zhi)的(de)建立和(he)培訓(xun); 4.消防(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)規范的(de)咨(zi)詢; 5.消防(fang)(fang)設(she)施(shi)的(de)綜合評估;

  消(xiao)防維(wei)保之系統排故和應急維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)項(xiang)目： (1)探(tan)測器(qi)、手報按鈕等工(gong)作不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的(de)：及時(shi)予以確認原因并排(pai)除(chu)，如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)現場工(gong)作環境或(huo)其他(ta)原因引起(qi)(qi)(qi)誤報損(sun)壞，則(ze)(ze)及時(shi)將探(tan)測器(qi)進(jin)行(xing)(xing)清洗或(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報警時(shi)發現聯動設(she)備不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機(ji)(ji)邏輯程序是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)程序不(bu)(bu)當就(jiu)和(he)業主(zhu)確認后(hou)修(xiu)改相關聯動關系(xi)(xi)。如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)控(kong)設(she)備損(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)控(kong)設(she)備。 (3)線路(lu)接(jie)地(di)或(huo)短路(lu)故障：利用兆(zhao)歐表對(dui)系(xi)(xi)統線路(lu)進(jin)行(xing)(xing)阻值的(de)測量，并及時(shi)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵不(bu)(bu)起(qi)(qi)(qi)動：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵電機(ji)(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)(shui)泵柜接(jie)線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵運行(xing)(xing)時(shi)有噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵轉(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異物(wu)(wu)被卡或(huo)對(dui)電機(ji)(ji)轉(zhuan)軸添加潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：對(dui)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進(jin)行(xing)(xing)維修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)不(bu)(bu)報警：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)接(jie)線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門(men)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)(fa)門(men)螺栓緊(jin)固或(huo)加橡膠墊圈，如(ru)受(shou)損(sun)嚴(yan)(yan)重則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式報警閥(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：拆開檢(jian)(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式報警閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異物(wu)(wu)阻塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火(huo)栓按鈕不(bu)(bu)聯動起(qi)(qi)(qi)泵：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)線路(lu)、按鈕和(he)啟動模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)有損(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電話(hua)無應答：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄電話(hua)、插孔電話(hua)的(de)接(jie)線是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他(ta)未列述項(xiang)目將根據受(shou)損(sun)情況進(jin)行(xing)(xing)維修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。