消防維保安(an)全措施：1.消(xiao)防系統資料(liao)檔案(an)建立(li)(li); 2.消(xiao)防系統檢查(cha)制度及檢查(cha)方法的(de)建立(li)(li)和(he)培訓(xun); 3.職工應急組(zu)織的(de)建立(li)(li)和(he)培訓(xun); 4.消(xiao)防技(ji)術、消(xiao)防規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)防設施(shi)的(de)綜合評(ping)估(gu);

  消防維保之系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維修項目： (1)探測器、手報(bao)按鈕(niu)等工(gong)作不(bu)正(zheng)常的(de)：及時(shi)(shi)予以確認(ren)原(yuan)因并(bing)排除，如(ru)是(shi)現場工(gong)作環(huan)境或(huo)其他原(yuan)因引(yin)起(qi)誤報(bao)損壞，則及時(shi)(shi)將探測器進(jin)行(xing)(xing)清洗(xi)或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)警時(shi)(shi)發現聯(lian)(lian)動(dong)設(she)(she)備(bei)(bei)(bei)不(bu)正(zheng)常：則檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)主機(ji)邏輯程(cheng)序是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)程(cheng)序不(bu)當就和業主確認(ren)后修改相關聯(lian)(lian)動(dong)關系。如(ru)是(shi)受(shou)控設(she)(she)備(bei)(bei)(bei)損壞，則更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)(huan)受(shou)控設(she)(she)備(bei)(bei)(bei)。 (3)線(xian)路(lu)(lu)接地或(huo)短(duan)路(lu)(lu)故障：利用(yong)兆歐表對系統線(xian)路(lu)(lu)進(jin)行(xing)(xing)阻(zu)值的(de)測量(liang)，并(bing)及時(shi)(shi)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)(huan)受(shou)損線(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)起(qi)動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)電機(ji)是(shi)否(fou)(fou)損壞，水(shui)(shui)泵(beng)柜接線(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)(xing)時(shi)(shi)有(you)噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)否(fou)(fou)有(you)異物被(bei)卡或(huo)對電機(ji)轉軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關閉不(bu)嚴(yan)：對末端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行(xing)(xing)維修或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器不(bu)報(bao)警：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器接線(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常，水(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)否(fou)(fou)與(yu)管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門螺栓(shuan)緊固或(huo)加橡膠墊(dian)圈，如(ru)受(shou)損嚴(yan)重則更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)關閉不(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)內是(shi)否(fou)(fou)有(you)異物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)瓣(ban)是(shi)否(fou)(fou)磨損過(guo)度。 (10)消火(huo)栓(shuan)按鈕(niu)不(bu)聯(lian)(lian)動(dong)起(qi)泵(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)線(xian)路(lu)(lu)、按鈕(niu)和啟動(dong)模塊是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常，如(ru)有(you)損壞則更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)(huan)。 (11)消防(fang)電話(hua)無應答：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)手柄電話(hua)、插孔電話(hua)的(de)接線(xian)是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常。 (12)其他未列述項目將根(gen)據受(shou)損情況(kuang)進(jin)行(xing)(xing)維修或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)(huan)。