消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防系統資料檔案建立(li); 2.消(xiao)(xiao)防系統檢(jian)查(cha)制度及檢(jian)查(cha)方法的建立(li)和培(pei)訓; 3.職工應(ying)急組織的建立(li)和培(pei)訓; 4.消(xiao)(xiao)防技(ji)術、消(xiao)(xiao)防規范的咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防設施的綜合評估;

  消防維(wei)保之系統排(pai)故和應急(ji)維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)修(xiu)(xiu)項(xiang)目： (1)探(tan)測器、手報(bao)按(an)鈕等工作不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)的(de)：及時(shi)予以確認原因(yin)并(bing)排除(chu)，如是現場工作環境或其他(ta)原因(yin)引起誤報(bao)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)(ze)及時(shi)將(jiang)(jiang)探(tan)測器進行清洗或更(geng)(geng)(geng)換; (2)報(bao)警時(shi)發現聯(lian)動設(she)備不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)：則(ze)(ze)(ze)檢查主(zhu)機(ji)邏輯(ji)程序是否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如程序不(bu)當就和(he)(he)業主(zhu)確認后修(xiu)(xiu)改相(xiang)關聯(lian)動關系。如是受(shou)控設(she)備損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換受(shou)控設(she)備。 (3)線(xian)路(lu)(lu)接(jie)地或短路(lu)(lu)故(gu)障：利(li)用兆歐表對(dui)系統線(xian)路(lu)(lu)進行阻(zu)值(zhi)的(de)測量，并(bing)及時(shi)更(geng)(geng)(geng)換受(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)線(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)起動：檢查水(shui)(shui)(shui)泵(beng)電機(ji)是否(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜(ju)接(jie)線(xian)觸點是否(fou)(fou)(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行時(shi)有噪聲：檢查水(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是否(fou)(fou)(fou)(fou)有異物被(bei)卡或對(dui)電機(ji)轉軸(zhou)添加(jia)潤滑劑。 (6)末(mo)端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)嚴(yan)：對(dui)末(mo)端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)進行維(wei)修(xiu)(xiu)或更(geng)(geng)(geng)換。 (7)水(shui)(shui)(shui)流指示(shi)器不(bu)報(bao)警：檢查水(shui)(shui)(shui)流指示(shi)器接(jie)線(xian)觸點是否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)流葉片是否(fou)(fou)(fou)(fou)與(yu)管壁磨(mo)擦(ca)。 (8)管道閥(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)門螺(luo)栓緊固(gu)或加(jia)橡膠墊圈，如受(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換閥(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)報(bao)警閥(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)嚴(yan)：拆開檢查濕式(shi)報(bao)警閥(fa)(fa)內(nei)是否(fou)(fou)(fou)(fou)有異物阻(zu)塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣是否(fou)(fou)(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)(sun)(sun)過(guo)度。 (10)消火栓按(an)鈕不(bu)聯(lian)動起泵(beng)：檢查線(xian)路(lu)(lu)、按(an)鈕和(he)(he)啟動模塊是否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，如有損(sun)(sun)(sun)(sun)壞則(ze)(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換。 (11)消防電話(hua)無(wu)應(ying)答：檢查手柄電話(hua)、插孔電話(hua)的(de)接(jie)線(xian)是否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其他(ta)未列述(shu)項(xiang)目將(jiang)(jiang)根(gen)據(ju)受(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)情(qing)況進行維(wei)修(xiu)(xiu)或更(geng)(geng)(geng)換。