消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)系統資料檔案建(jian)(jian)立(li)(li); 2.消(xiao)防(fang)(fang)系統檢查制度(du)及檢查方法的(de)建(jian)(jian)立(li)(li)和培訓(xun); 3.職(zhi)工應急組織的(de)建(jian)(jian)立(li)(li)和培訓(xun); 4.消(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)防(fang)(fang)規范的(de)咨(zi)詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)設施的(de)綜合(he)評(ping)估;

  消(xiao)防(fang)維(wei)保之系統(tong)排故和(he)應急維(wei)修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)(wei)(wei)修(xiu)項目(mu)： (1)探(tan)測器、手(shou)報(bao)(bao)(bao)按鈕等工作(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的(de)：及時予以確認(ren)原(yuan)因(yin)并(bing)排除，如(ru)是(shi)現(xian)場工作(zuo)環境或(huo)(huo)其他原(yuan)因(yin)引起誤報(bao)(bao)(bao)損(sun)壞，則(ze)(ze)及時將探(tan)測器進行(xing)清洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)(bao)警(jing)(jing)(jing)時發(fa)現(xian)聯動(dong)設備不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)(ze)檢查主機(ji)邏輯程序(xu)是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)程序(xu)不(bu)(bu)當就和業主確認(ren)后(hou)修(xiu)改相關聯動(dong)關系。如(ru)是(shi)受(shou)控(kong)(kong)設備損(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)控(kong)(kong)設備。 (3)線(xian)路接地或(huo)(huo)短路故障：利用兆(zhao)歐表對系統線(xian)路進行(xing)阻值(zhi)的(de)測量，并(bing)及時更(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵不(bu)(bu)起動(dong)：檢查水(shui)(shui)(shui)泵電(dian)機(ji)是(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵柜接線(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵運(yun)行(xing)時有噪聲：檢查水(shui)(shui)(shui)泵轉軸(zhou)是(shi)否(fou)(fou)有異物被(bei)卡或(huo)(huo)對電(dian)機(ji)轉軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末端放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥關閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：對末端放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥進行(xing)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)器不(bu)(bu)報(bao)(bao)(bao)警(jing)(jing)(jing)：檢查水(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)器接線(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道(dao)閥門(men)漏水(shui)(shui)(shui)：對閥門(men)螺栓(shuan)(shuan)緊固或(huo)(huo)加橡(xiang)膠(jiao)墊圈，如(ru)受(shou)損(sun)嚴(yan)(yan)重則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)閥門(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)(bao)(bao)警(jing)(jing)(jing)閥關閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：拆(chai)開(kai)檢查濕式(shi)報(bao)(bao)(bao)警(jing)(jing)(jing)閥內是(shi)否(fou)(fou)有異物阻塞(sai)，閥瓣是(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)(shuan)按鈕不(bu)(bu)聯動(dong)起泵：檢查線(xian)路、按鈕和啟動(dong)模(mo)塊是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)有損(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防(fang)電(dian)話(hua)無應答(da)：檢查手(shou)柄電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的(de)接線(xian)是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述項目(mu)將根據受(shou)損(sun)情況(kuang)進行(xing)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。