消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)系(xi)統資料檔案建立; 2.消(xiao)防(fang)系(xi)統檢查(cha)制度(du)及檢查(cha)方法的建立和(he)培訓; 3.職工應急組織的建立和(he)培訓; 4.消(xiao)防(fang)技術、消(xiao)防(fang)規(gui)范的咨詢; 5.消(xiao)防(fang)設(she)施(shi)的綜(zong)合(he)評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)(wei)修(xiu)項(xiang)目(mu)： (1)探測(ce)器(qi)、手(shou)報按鈕等(deng)工(gong)作(zuo)不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的(de)：及(ji)時(shi)予(yu)以確(que)認(ren)原(yuan)因并排(pai)除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)現場工(gong)作(zuo)環境或其(qi)(qi)他原(yuan)因引起(qi)誤報損(sun)壞，則(ze)及(ji)時(shi)將(jiang)探測(ce)器(qi)進行(xing)(xing)(xing)清洗或更(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報警時(shi)發(fa)現聯動設備(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)檢查(cha)主機(ji)邏輯(ji)程序(xu)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)確(que)，如(ru)程序(xu)不(bu)當就和(he)業主確(que)認(ren)后修(xiu)改相關聯動關系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)受控(kong)設備(bei)損(sun)壞，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受控(kong)設備(bei)。 (3)線(xian)路(lu)接地或短(duan)路(lu)故障：利用兆(zhao)歐表(biao)對(dui)(dui)系統線(xian)路(lu)進行(xing)(xing)(xing)阻值的(de)測(ce)量，并及(ji)時(shi)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受損(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)起(qi)動：檢查(cha)水(shui)泵(beng)電機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)壞，水(shui)泵(beng)柜接線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)泵(beng)運行(xing)(xing)(xing)時(shi)有(you)噪聲：檢查(cha)水(shui)泵(beng)轉(zhuan)(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異物(wu)被卡或對(dui)(dui)電機(ji)轉(zhuan)(zhuan)軸添加(jia)潤滑劑。 (6)末(mo)(mo)端放(fang)(fang)水(shui)閥(fa)(fa)關閉不(bu)嚴：對(dui)(dui)末(mo)(mo)端放(fang)(fang)水(shui)閥(fa)(fa)進行(xing)(xing)(xing)維(wei)(wei)修(xiu)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)流指(zhi)示(shi)器(qi)不(bu)報警：檢查(cha)水(shui)流指(zhi)示(shi)器(qi)接線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門(men)(men)漏水(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)(fa)門(men)(men)螺(luo)栓(shuan)(shuan)緊固或加(jia)橡膠墊圈，如(ru)受損(sun)嚴重(zhong)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門(men)(men)。 (9)濕式(shi)報警閥(fa)(fa)關閉不(bu)嚴：拆開檢查(cha)濕式(shi)報警閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓(shuan)(shuan)按鈕不(bu)聯動起(qi)泵(beng)：檢查(cha)線(xian)路(lu)、按鈕和(he)啟動模塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)損(sun)壞則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防(fang)電話無應(ying)答：檢查(cha)手(shou)柄電話、插孔電話的(de)接線(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)(qi)他未列述項(xiang)目(mu)將(jiang)根(gen)據受損(sun)情況進行(xing)(xing)(xing)維(wei)(wei)修(xiu)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)。