消防維保安全(quan)措施(shi)：1.消(xiao)防(fang)系統資料檔(dang)案建立; 2.消(xiao)防(fang)系統檢查制度及檢查方法的(de)(de)建立和(he)培(pei)訓; 3.職工應急組織的(de)(de)建立和(he)培(pei)訓; 4.消(xiao)防(fang)技術、消(xiao)防(fang)規范的(de)(de)咨詢(xun); 5.消(xiao)防(fang)設施的(de)(de)綜(zong)合評(ping)估;

  消防(fang)維保(bao)之系統排故(gu)和應(ying)急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維(wei)修項目： (1)探(tan)測(ce)器、手報按(an)鈕(niu)等(deng)工作不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的(de)：及時(shi)(shi)予以確認原因并(bing)排除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)現場工作環境或其他(ta)原因引起(qi)誤(wu)報損(sun)(sun)壞(huai)，則及時(shi)(shi)將探(tan)測(ce)器進(jin)行(xing)(xing)清洗或更(geng)換(huan)(huan); (2)報警(jing)(jing)時(shi)(shi)發現聯動(dong)設(she)(she)備不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則檢(jian)查(cha)主機邏(luo)輯程序(xu)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)(ru)程序(xu)不(bu)當(dang)就和業主確認后修改相關(guan)(guan)聯動(dong)關(guan)(guan)系。如(ru)(ru)是(shi)(shi)受控(kong)設(she)(she)備損(sun)(sun)壞(huai)，則更(geng)換(huan)(huan)受控(kong)設(she)(she)備。 (3)線(xian)路(lu)接地或短(duan)路(lu)故障：利用兆歐表(biao)對(dui)系統線(xian)路(lu)進(jin)行(xing)(xing)阻(zu)值的(de)測(ce)量，并(bing)及時(shi)(shi)更(geng)換(huan)(huan)受損(sun)(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起(qi)動(dong)：檢(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)電機是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)泵(beng)(beng)柜接線(xian)觸(chu)(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤(wu)。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)(xing)時(shi)(shi)有(you)(you)噪聲：檢(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)被卡(ka)或對(dui)電機轉軸添加潤(run)滑劑(ji)。 (6)末(mo)端(duan)放水(shui)閥(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)嚴：對(dui)末(mo)端(duan)放水(shui)閥(fa)進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修或更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)流(liu)指示器不(bu)報警(jing)(jing)：檢(jian)查(cha)水(shui)流(liu)指示器接線(xian)觸(chu)(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨(mo)擦(ca)。 (8)管道(dao)閥(fa)門漏水(shui)：對(dui)閥(fa)門螺栓(shuan)緊(jin)固或加橡膠墊圈，如(ru)(ru)受損(sun)(sun)嚴重則更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)門。 (9)濕式(shi)報警(jing)(jing)閥(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)濕式(shi)報警(jing)(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)阻(zu)塞(sai)，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓(shuan)按(an)鈕(niu)不(bu)聯動(dong)起(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)線(xian)路(lu)、按(an)鈕(niu)和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)(ru)有(you)(you)損(sun)(sun)壞(huai)則更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電話無應答：檢(jian)查(cha)手柄(bing)電話、插孔電話的(de)接線(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他(ta)未列述項目將根據受損(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修或更(geng)換(huan)(huan)。