消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)系(xi)統資料檔(dang)案建立; 2.消防(fang)(fang)系(xi)統檢查(cha)制度及檢查(cha)方法的(de)(de)建立和培訓(xun); 3.職工應急組織的(de)(de)建立和培訓(xun); 4.消防(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)規范的(de)(de)咨詢; 5.消防(fang)(fang)設施的(de)(de)綜合評估;

  消防維(wei)保之系統(tong)排故和應急維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項(xiang)(xiang)目： (1)探(tan)測(ce)器(qi)(qi)、手報(bao)按鈕等工(gong)作不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)的：及(ji)時(shi)予以確認原因并排除，如是(shi)(shi)現(xian)(xian)場(chang)工(gong)作環境或(huo)(huo)其他原因引起誤報(bao)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)及(ji)時(shi)將探(tan)測(ce)器(qi)(qi)進(jin)行清洗(xi)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警時(shi)發現(xian)(xian)聯動(dong)設(she)備(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)主機(ji)邏輯程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如程序不(bu)當就和業主確認后修(xiu)改(gai)相關(guan)聯動(dong)關(guan)系(xi)。如是(shi)(shi)受控設(she)備(bei)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)受控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)路(lu)接(jie)(jie)地(di)或(huo)(huo)短路(lu)故(gu)障：利用兆(zhao)歐(ou)表對系(xi)統線(xian)路(lu)進(jin)行阻值的測(ce)量(liang)，并及(ji)時(shi)更(geng)(geng)換(huan)受損(sun)(sun)(sun)(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水泵不(bu)起動(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水泵電(dian)機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水泵柜接(jie)(jie)線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)有誤。 (5)水泵運行時(shi)有噪(zao)聲(sheng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水泵轉(zhuan)軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物被卡或(huo)(huo)對電(dian)機(ji)轉(zhuan)軸添加潤滑劑。 (6)末端(duan)放(fang)(fang)水閥關(guan)閉不(bu)嚴：對末端(duan)放(fang)(fang)水閥進(jin)行維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水流(liu)指示器(qi)(qi)不(bu)報(bao)警：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水流(liu)指示器(qi)(qi)接(jie)(jie)線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)，水流(liu)葉片(pian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥門(men)漏水：對閥門(men)螺栓(shuan)緊固或(huo)(huo)加橡膠墊圈，如受損(sun)(sun)(sun)(sun)嚴重則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)閥門(men)。 (9)濕(shi)式報(bao)警閥關(guan)閉不(bu)嚴：拆(chai)開(kai)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)濕(shi)式報(bao)警閥內(nei)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物阻塞，閥瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)(sun)(sun)過(guo)度(du)。 (10)消火栓(shuan)按鈕不(bu)聯動(dong)起泵：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)線(xian)路(lu)、按鈕和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)，如有損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)話無應答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)手柄電(dian)話、插孔電(dian)話的接(jie)(jie)線(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他未列述項(xiang)(xiang)目將根據受損(sun)(sun)(sun)(sun)情況進(jin)行維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。