消防維保安全措施：1.消防(fang)系(xi)統資料檔案(an)建(jian)(jian)立; 2.消防(fang)系(xi)統檢(jian)查(cha)制度及檢(jian)查(cha)方法(fa)的(de)建(jian)(jian)立和培訓; 3.職工(gong)應急組織的(de)建(jian)(jian)立和培訓; 4.消防(fang)技(ji)術、消防(fang)規范的(de)咨詢; 5.消防(fang)設施(shi)的(de)綜合評(ping)估;

  消防維(wei)保之系統排故和(he)應急(ji)維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維修(xiu)項目： (1)探(tan)測器(qi)、手(shou)報(bao)(bao)按(an)鈕等工作(zuo)不正(zheng)(zheng)(zheng)常的：及時予(yu)以確認原因(yin)并排除，如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)現場工作(zuo)環境或(huo)(huo)(huo)其(qi)他原因(yin)引起(qi)誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)及時將(jiang)探(tan)測器(qi)進(jin)行清洗或(huo)(huo)(huo)更(geng)換(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)時發現聯動(dong)設(she)備不正(zheng)(zheng)(zheng)常：則(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)主機(ji)邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)確，如(ru)(ru)(ru)程(cheng)序不當就和業主確認后修(xiu)改相(xiang)關(guan)聯動(dong)關(guan)系。如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)受控設(she)備損(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)換(huan)受控設(she)備。 (3)線(xian)(xian)(xian)路(lu)接(jie)地或(huo)(huo)(huo)短路(lu)故(gu)障：利用(yong)兆(zhao)歐表(biao)對系統線(xian)(xian)(xian)路(lu)進(jin)行阻值的測量(liang)，并及時更(geng)換(huan)受損(sun)(sun)線(xian)(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)不起(qi)動(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)電機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)運行時有(you)(you)噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物被卡或(huo)(huo)(huo)對電機(ji)轉軸(zhou)添加潤(run)滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)閥(fa)關(guan)閉不嚴(yan)：對末端放水(shui)(shui)閥(fa)進(jin)行維修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)不報(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)接(jie)線(xian)(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常，水(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦(ca)。 (8)管道閥(fa)門(men)(men)漏(lou)水(shui)(shui)：對閥(fa)門(men)(men)螺栓緊固或(huo)(huo)(huo)加橡膠墊圈，如(ru)(ru)(ru)受損(sun)(sun)嚴(yan)重(zhong)則(ze)更(geng)換(huan)閥(fa)門(men)(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)關(guan)閉不嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)濕式(shi)報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物阻塞，閥(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按(an)鈕不聯動(dong)起(qi)泵(beng)(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕和啟動(dong)模(mo)塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常，如(ru)(ru)(ru)有(you)(you)損(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)換(huan)。 (11)消防電話無應答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)手(shou)柄電話、插孔(kong)電話的接(jie)線(xian)(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常。 (12)其(qi)他未(wei)列述項目將(jiang)根據(ju)受損(sun)(sun)情況進(jin)行維修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)換(huan)。