消防維保安(an)全措(cuo)施：1.消防(fang)系統(tong)資料檔案建立; 2.消防(fang)系統(tong)檢查制度及檢查方法的(de)(de)建立和(he)培訓; 3.職工應急(ji)組織的(de)(de)建立和(he)培訓; 4.消防(fang)技術、消防(fang)規范的(de)(de)咨詢; 5.消防(fang)設施的(de)(de)綜合評估;

  消防維(wei)(wei)保之系統(tong)排故和應急維(wei)(wei)修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)項(xiang)目： (1)探測(ce)器、手報按(an)(an)鈕(niu)等工作不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)的：及時(shi)(shi)予(yu)以確(que)認原因(yin)(yin)并(bing)排(pai)除，如是(shi)(shi)(shi)現場工作環(huan)境或(huo)(huo)(huo)其他原因(yin)(yin)引起(qi)誤(wu)報損壞，則(ze)及時(shi)(shi)將探測(ce)器進行清(qing)洗或(huo)(huo)(huo)更(geng)換(huan); (2)報警(jing)(jing)時(shi)(shi)發現聯動設備(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)：則(ze)檢查主機(ji)(ji)邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確(que)，如程(cheng)序不(bu)當(dang)就(jiu)和業主確(que)認后修(xiu)改相(xiang)關聯動關系。如是(shi)(shi)(shi)受(shou)控設備(bei)損壞，則(ze)更(geng)換(huan)受(shou)控設備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)地或(huo)(huo)(huo)短(duan)路(lu)故(gu)障(zhang)：利用兆歐(ou)表對系統(tong)線(xian)(xian)路(lu)進行阻值的測(ce)量(liang)，并(bing)及時(shi)(shi)更(geng)換(huan)受(shou)損線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起(qi)動：檢查水(shui)(shui)泵(beng)(beng)電(dian)機(ji)(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)損壞，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行時(shi)(shi)有(you)噪聲：檢查水(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異物被卡或(huo)(huo)(huo)對電(dian)機(ji)(ji)轉軸添(tian)加(jia)潤滑劑(ji)。 (6)末端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)關閉不(bu)嚴(yan)：對末端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)進行維修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指示器不(bu)報警(jing)(jing)：檢查水(shui)(shui)流指示器接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)門(men)漏(lou)水(shui)(shui)：對閥(fa)門(men)螺栓緊固或(huo)(huo)(huo)加(jia)橡膠墊(dian)圈，如受(shou)損嚴(yan)重則(ze)更(geng)換(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報警(jing)(jing)閥(fa)關閉不(bu)嚴(yan)：拆開(kai)檢查濕式(shi)報警(jing)(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異物阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)磨損過度(du)。 (10)消火栓按(an)(an)鈕(niu)不(bu)聯動起(qi)泵(beng)(beng)：檢查線(xian)(xian)路(lu)、按(an)(an)鈕(niu)和啟動模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，如有(you)損壞則(ze)更(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)話(hua)(hua)(hua)無(wu)應答(da)：檢查手柄電(dian)話(hua)(hua)(hua)、插孔電(dian)話(hua)(hua)(hua)的接(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其他未列述項(xiang)目將根據受(shou)損情況進行維修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)換(huan)。