消防維保安全措(cuo)施(shi)：1.消(xiao)防(fang)系統(tong)資料(liao)檔(dang)案建立; 2.消(xiao)防(fang)系統(tong)檢查(cha)制度(du)及檢查(cha)方法的建立和(he)培訓; 3.職工應急組織的建立和(he)培訓; 4.消(xiao)防(fang)技(ji)術、消(xiao)防(fang)規范的咨詢; 5.消(xiao)防(fang)設(she)施的綜合評估;

  消(xiao)防維保之系統排(pai)故和應(ying)急維修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)修(xiu)項目： (1)探(tan)測(ce)器、手(shou)(shou)報按(an)鈕等工作(zuo)不(bu)(bu)正常的：及時(shi)予以確認(ren)原因(yin)并(bing)(bing)排除，如(ru)是現(xian)場工作(zuo)環境或(huo)其他原因(yin)引起(qi)誤(wu)報損(sun)(sun)(sun)壞，則及時(shi)將探(tan)測(ce)器進行清洗或(huo)更(geng)(geng)換; (2)報警時(shi)發現(xian)聯動(dong)(dong)設(she)備(bei)不(bu)(bu)正常：則檢(jian)(jian)查(cha)主(zhu)機(ji)邏輯程序是否(fou)正確，如(ru)程序不(bu)(bu)當(dang)就和(he)業主(zhu)確認(ren)后(hou)修(xiu)改(gai)相關(guan)(guan)聯動(dong)(dong)關(guan)(guan)系。如(ru)是受(shou)控設(she)備(bei)損(sun)(sun)(sun)壞，則更(geng)(geng)換受(shou)控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)地或(huo)短路(lu)故障：利用兆歐表(biao)對系統線(xian)(xian)路(lu)進行阻值(zhi)的測(ce)量(liang)，并(bing)(bing)及時(shi)更(geng)(geng)換受(shou)損(sun)(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起(qi)動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)電機(ji)是否(fou)損(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點(dian)是否(fou)有誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運(yun)行時(shi)有噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)轉軸是否(fou)有異物被(bei)卡或(huo)對電機(ji)轉軸添加(jia)(jia)潤滑(hua)劑(ji)。 (6)末(mo)(mo)端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)嚴：對末(mo)(mo)端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進行維(wei)修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)換。 (7)水(shui)(shui)流指示(shi)器不(bu)(bu)報警：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)流指示(shi)器接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點(dian)是否(fou)正常，水(shui)(shui)流葉片是否(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門(men)(men)漏水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門(men)(men)螺栓(shuan)緊(jin)固或(huo)加(jia)(jia)橡膠(jiao)墊圈(quan)，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)(sun)嚴重則更(geng)(geng)換閥(fa)(fa)門(men)(men)。 (9)濕式(shi)報警閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)嚴：拆(chai)開檢(jian)(jian)查(cha)濕式(shi)報警閥(fa)(fa)內是否(fou)有異物阻塞，閥(fa)(fa)瓣是否(fou)磨損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消(xiao)火(huo)栓(shuan)按(an)鈕不(bu)(bu)聯動(dong)(dong)起(qi)泵(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕和(he)啟動(dong)(dong)模(mo)塊是否(fou)正常，如(ru)有損(sun)(sun)(sun)壞則更(geng)(geng)換。 (11)消(xiao)防電話無應(ying)答：檢(jian)(jian)查(cha)手(shou)(shou)柄電話、插孔電話的接(jie)線(xian)(xian)是否(fou)正常。 (12)其他未(wei)列述項目將根據受(shou)損(sun)(sun)(sun)情況進行維(wei)修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)換。