消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)系(xi)統資料檔案建立(li); 2.消防(fang)(fang)系(xi)統檢(jian)查制度及檢(jian)查方法的建立(li)和培(pei)訓; 3.職(zhi)工應急(ji)組織的建立(li)和培(pei)訓; 4.消防(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)規范(fan)的咨詢; 5.消防(fang)(fang)設施的綜合評估;

  消(xiao)防維(wei)保之系(xi)統排故和應急維(wei)修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)項目(mu)： (1)探測器(qi)、手(shou)報(bao)(bao)按(an)鈕(niu)等工作不(bu)(bu)(bu)正常(chang)的(de)(de)：及時予以(yi)確(que)認原因并排除，如是(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場工作環(huan)境或(huo)(huo)其他原因引(yin)起(qi)誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)及時將(jiang)探測器(qi)進(jin)行清(qing)洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)警時發現(xian)聯(lian)(lian)動(dong)設(she)備不(bu)(bu)(bu)正常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主機邏輯程序是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正確(que)，如程序不(bu)(bu)(bu)當就(jiu)和業主確(que)認后修(xiu)(xiu)改相關聯(lian)(lian)動(dong)關系。如是(shi)(shi)(shi)(shi)受控設(she)備損(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受控設(she)備。 (3)線(xian)(xian)路接地(di)或(huo)(huo)短(duan)路故障：利用兆歐表對(dui)(dui)系統線(xian)(xian)路進(jin)行阻(zu)(zu)值的(de)(de)測量，并及時更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受損(sun)(sun)線(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)(bu)起(qi)動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)電(dian)(dian)機是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)柜(ju)接線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運(yun)行時有(you)噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物(wu)被卡或(huo)(huo)對(dui)(dui)電(dian)(dian)機轉軸添加潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：對(dui)(dui)末(mo)端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進(jin)行維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)(bao)警：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)接線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，水(shui)(shui)流(liu)葉(xie)片是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨(mo)(mo)擦(ca)。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門(men)漏水(shui)(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)(fa)(fa)門(men)螺栓緊固或(huo)(huo)加橡膠墊圈，如受損(sun)(sun)嚴(yan)(yan)重則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式報(bao)(bao)警閥(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：拆(chai)開檢(jian)(jian)查(cha)濕(shi)式報(bao)(bao)警閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物(wu)阻(zu)(zu)塞(sai)，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)(mo)損(sun)(sun)過(guo)度。 (10)消火(huo)栓按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯(lian)(lian)動(dong)起(qi)泵(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線(xian)(xian)路、按(an)鈕(niu)和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，如有(you)損(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話無(wu)應答：檢(jian)(jian)查(cha)手(shou)柄電(dian)(dian)話、插孔電(dian)(dian)話的(de)(de)接線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)。 (12)其他未列述項目(mu)將(jiang)根據受損(sun)(sun)情況進(jin)行維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。