消防維保安全措施：1.消防(fang)系統資料檔(dang)案(an)建(jian)(jian)立; 2.消防(fang)系統檢查制度及(ji)檢查方(fang)法(fa)的建(jian)(jian)立和(he)培訓(xun); 3.職工應急組織的建(jian)(jian)立和(he)培訓(xun); 4.消防(fang)技(ji)術(shu)、消防(fang)規(gui)范的咨詢; 5.消防(fang)設施(shi)的綜合(he)評(ping)估;

  消防維保之系統(tong)排(pai)故和應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)修項目(mu)： (1)探(tan)測器(qi)、手報(bao)按(an)鈕等工(gong)作不(bu)(bu)正常(chang)(chang)的(de)：及(ji)時予以確認(ren)原(yuan)因(yin)并排除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場工(gong)作環(huan)境或(huo)其(qi)(qi)他(ta)原(yuan)因(yin)引起(qi)誤(wu)報(bao)損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)及(ji)時將(jiang)探(tan)測器(qi)進行清洗或(huo)更(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警(jing)時發現(xian)聯(lian)動(dong)(dong)設(she)備不(bu)(bu)正常(chang)(chang)：則(ze)檢查主機(ji)邏輯程序是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正確，如(ru)(ru)程序不(bu)(bu)當(dang)就和業(ye)主確認(ren)后修改相關聯(lian)動(dong)(dong)關系。如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)控(kong)設(she)備損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)受(shou)控(kong)設(she)備。 (3)線路(lu)接(jie)地或(huo)短路(lu)故障：利用兆歐表對(dui)(dui)系統線路(lu)進行阻值的(de)測量(liang)，并及(ji)時更(geng)(geng)換(huan)受(shou)損(sun)(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起(qi)動(dong)(dong)：檢查水(shui)泵(beng)電機(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)泵(beng)柜接(jie)線觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤(wu)。 (5)水(shui)泵(beng)運(yun)行時有(you)(you)噪聲：檢查水(shui)泵(beng)轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物被(bei)卡或(huo)對(dui)(dui)電機(ji)轉(zhuan)軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末端(duan)放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)嚴：對(dui)(dui)末端(duan)放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)進行維(wei)修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)流指(zhi)示器(qi)不(bu)(bu)報(bao)警(jing)：檢查水(shui)流指(zhi)示器(qi)接(jie)線觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)(chang)，水(shui)流葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與(yu)管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門漏水(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)(fa)(fa)門螺栓緊固或(huo)加橡膠墊圈，如(ru)(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴重則(ze)更(geng)(geng)換(huan)閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)嚴：拆開(kai)檢查濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)內(nei)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物阻塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按(an)鈕不(bu)(bu)聯(lian)動(dong)(dong)起(qi)泵(beng)：檢查線路(lu)、按(an)鈕和啟(qi)動(dong)(dong)模(mo)塊是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)(chang)，如(ru)(ru)有(you)(you)損(sun)(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消(xiao)防電話無應(ying)答：檢查手柄電話、插孔電話的(de)接(jie)線是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)(chang)。 (12)其(qi)(qi)他(ta)未列述項目(mu)將(jiang)根據受(shou)損(sun)(sun)情況進行維(wei)修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)。