消防維保安全措(cuo)施：1.消防(fang)系統資(zi)料檔案建(jian)立; 2.消防(fang)系統檢查制(zhi)度及檢查方法(fa)的建(jian)立和培(pei)訓; 3.職工(gong)應急組織的建(jian)立和培(pei)訓; 4.消防(fang)技術、消防(fang)規范(fan)的咨詢; 5.消防(fang)設(she)施的綜合評估;

  消防維保之系統排(pai)故和應(ying)急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目： (1)探測器(qi)(qi)、手報(bao)(bao)按(an)鈕(niu)等工(gong)作不(bu)(bu)正常(chang)的(de)：及時(shi)予(yu)以確認原因并(bing)排除(chu)，如是(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場工(gong)作環境或(huo)其他原因引起誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)及時(shi)將探測器(qi)(qi)進(jin)(jin)(jin)行清洗或(huo)更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)警時(shi)發現(xian)聯(lian)動設(she)(she)備(bei)(bei)不(bu)(bu)正常(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)查(cha)(cha)主機(ji)邏輯程(cheng)(cheng)序是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正確，如程(cheng)(cheng)序不(bu)(bu)當(dang)就和業主確認后修改(gai)相(xiang)關(guan)聯(lian)動關(guan)系。如是(shi)(shi)(shi)(shi)受控設(she)(she)備(bei)(bei)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)換(huan)(huan)受控設(she)(she)備(bei)(bei)。 (3)線路接地或(huo)短路故障：利用兆歐表對(dui)(dui)系統線路進(jin)(jin)(jin)行阻值的(de)測量(liang)，并(bing)及時(shi)更(geng)換(huan)(huan)受損(sun)(sun)(sun)(sun)線路。 (4)水(shui)泵不(bu)(bu)起動：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵電(dian)(dian)機(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)泵柜(ju)接線觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)泵運(yun)行時(shi)有噪聲：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵轉(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異(yi)物(wu)被卡或(huo)對(dui)(dui)電(dian)(dian)機(ji)轉(zhuan)軸添加潤滑(hua)劑。 (6)末端放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)(dui)末端放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)進(jin)(jin)(jin)行維修或(huo)更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)器(qi)(qi)不(bu)(bu)報(bao)(bao)警：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)器(qi)(qi)接線觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正常(chang)，水(shui)流(liu)葉(xie)片是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與(yu)管(guan)壁(bi)磨(mo)(mo)擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)(fa)(fa)門漏水(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門螺栓緊固或(huo)加橡膠墊圈，如受損(sun)(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)(ze)更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)式(shi)(shi)報(bao)(bao)警閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式(shi)(shi)報(bao)(bao)警閥(fa)(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異(yi)物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨(mo)(mo)損(sun)(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)聯(lian)動起泵：檢(jian)查(cha)(cha)線路、按(an)鈕(niu)和啟動模塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正常(chang)，如有損(sun)(sun)(sun)(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話無(wu)應答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄電(dian)(dian)話、插孔電(dian)(dian)話的(de)接線是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正常(chang)。 (12)其他未列述項目將根(gen)據(ju)受損(sun)(sun)(sun)(sun)情況進(jin)(jin)(jin)行維修或(huo)更(geng)換(huan)(huan)。