消防維保安(an)全措(cuo)施：1.消(xiao)(xiao)防系統資料檔案建立; 2.消(xiao)(xiao)防系統檢查(cha)制度(du)及檢查(cha)方法的(de)建立和培訓; 3.職工(gong)應急組織的(de)建立和培訓; 4.消(xiao)(xiao)防技術、消(xiao)(xiao)防規范的(de)咨詢(xun); 5.消(xiao)(xiao)防設施的(de)綜(zong)合(he)評估;

  消(xiao)防維保之系統排故(gu)和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項目： (1)探(tan)測(ce)器(qi)(qi)、手(shou)報(bao)按鈕等工(gong)作(zuo)不(bu)正(zheng)(zheng)常的(de)(de)：及時予以確認(ren)原因并排除(chu)，如是(shi)(shi)現場(chang)工(gong)作(zuo)環境(jing)或(huo)(huo)其他原因引起(qi)誤報(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)及時將(jiang)探(tan)測(ce)器(qi)(qi)進行清洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警(jing)(jing)時發現聯動(dong)(dong)設備(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)常：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主機(ji)(ji)邏輯程序是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)確，如程序不(bu)當就和業(ye)主確認(ren)后修(xiu)改相關聯動(dong)(dong)關系。如是(shi)(shi)受(shou)(shou)控設備(bei)損(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)受(shou)(shou)控設備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)地或(huo)(huo)短路(lu)故障：利用(yong)兆歐表對系統(tong)線(xian)(xian)路(lu)進行阻(zu)值的(de)(de)測(ce)量，并及時更(geng)(geng)(geng)換(huan)受(shou)(shou)損(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水泵(beng)不(bu)起(qi)動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水泵(beng)電(dian)機(ji)(ji)是(shi)(shi)否(fou)損(sun)(sun)壞，水泵(beng)柜(ju)接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)有(you)誤。 (5)水泵(beng)運行時有(you)噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水泵(beng)轉(zhuan)(zhuan)軸(zhou)(zhou)是(shi)(shi)否(fou)有(you)異物被(bei)卡或(huo)(huo)對電(dian)機(ji)(ji)轉(zhuan)(zhuan)軸(zhou)(zhou)添(tian)加(jia)潤(run)滑劑。 (6)末端放水閥(fa)關閉(bi)不(bu)嚴：對末端放水閥(fa)進行維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)。 (7)水流(liu)指示(shi)器(qi)(qi)不(bu)報(bao)警(jing)(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)水流(liu)指示(shi)器(qi)(qi)接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常，水流(liu)葉(xie)片是(shi)(shi)否(fou)與管(guan)(guan)壁(bi)磨擦。 (8)管(guan)(guan)道(dao)閥(fa)門漏水：對閥(fa)門螺栓緊固(gu)或(huo)(huo)加(jia)橡膠墊(dian)圈(quan)，如受(shou)(shou)損(sun)(sun)嚴重則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)閥(fa)門。 (9)濕(shi)式報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)關閉(bi)不(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)查(cha)濕(shi)式報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)內(nei)是(shi)(shi)否(fou)有(you)異物阻(zu)塞，閥(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按鈕不(bu)聯動(dong)(dong)起(qi)泵(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按鈕和啟(qi)動(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常，如有(you)損(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)話(hua)無應答：檢(jian)(jian)查(cha)手(shou)柄電(dian)話(hua)、插(cha)孔電(dian)話(hua)的(de)(de)接(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常。 (12)其他未列述項目將(jiang)根據受(shou)(shou)損(sun)(sun)情況進行維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)。