消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防系統(tong)資料檔案建立; 2.消(xiao)(xiao)防系統(tong)檢(jian)查制度及檢(jian)查方法的(de)(de)建立和培(pei)訓; 3.職(zhi)工應急(ji)組(zu)織(zhi)的(de)(de)建立和培(pei)訓; 4.消(xiao)(xiao)防技術、消(xiao)(xiao)防規范的(de)(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防設(she)施的(de)(de)綜合評估;

  消(xiao)防維(wei)保之系統排故和應急維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項目： (1)探測器(qi)、手報按鈕等(deng)工作(zuo)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常的：及時予以確(que)認原(yuan)因并排除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)現(xian)場(chang)工作(zuo)環(huan)境或其他(ta)(ta)原(yuan)因引(yin)起誤(wu)報損壞(huai)，則及時將探測器(qi)進(jin)(jin)行(xing)(xing)(xing)清洗或更換(huan)(huan); (2)報警(jing)時發現(xian)聯(lian)(lian)動(dong)設備不(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常：則檢(jian)(jian)查(cha)主機邏輯程序是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)確(que)，如(ru)程序不(bu)(bu)(bu)當就和業主確(que)認后(hou)修(xiu)改相關聯(lian)(lian)動(dong)關系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)受控設備損壞(huai)，則更換(huan)(huan)受控設備。 (3)線路接(jie)地或短路故(gu)障：利用兆歐表(biao)對(dui)(dui)系統線路進(jin)(jin)行(xing)(xing)(xing)阻(zu)值的測量，并及時更換(huan)(huan)受損線路。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)(bu)起動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)電(dian)機是(shi)(shi)(shi)否(fou)損壞(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)線觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)有誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)(xing)(xing)時有噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)有異物(wu)被卡或對(dui)(dui)電(dian)機轉軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末端(duan)(duan)放(fang)(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)(bu)嚴：對(dui)(dui)末端(duan)(duan)放(fang)(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)(jin)行(xing)(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或更換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)不(bu)(bu)(bu)報警(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)接(jie)線觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常，水(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)與(yu)管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)(fa)門螺(luo)栓(shuan)緊(jin)固或加橡膠墊(dian)圈(quan)，如(ru)受損嚴重則更換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)報警(jing)閥(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)(bu)嚴：拆(chai)開檢(jian)(jian)查(cha)濕式(shi)報警(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)有異物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)磨損過(guo)度。 (10)消火栓(shuan)按鈕不(bu)(bu)(bu)聯(lian)(lian)動(dong)起泵(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線路、按鈕和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常，如(ru)有損壞(huai)則更換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)話無(wu)應答(da)：檢(jian)(jian)查(cha)手柄電(dian)話、插孔電(dian)話的接(jie)線是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常。 (12)其他(ta)(ta)未列述項目將根據受損情(qing)況進(jin)(jin)行(xing)(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或更換(huan)(huan)。