消防維保安全措施：1.消防系統(tong)資料(liao)檔案建立(li); 2.消防系統(tong)檢(jian)查制度及檢(jian)查方(fang)法的(de)建立(li)和(he)(he)培(pei)訓; 3.職工應急組織的(de)建立(li)和(he)(he)培(pei)訓; 4.消防技術、消防規范的(de)咨詢; 5.消防設施的(de)綜合評(ping)估;

  消(xiao)防(fang)維保(bao)之系統排(pai)故(gu)和(he)應(ying)急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維修項目： (1)探測器(qi)(qi)、手(shou)報(bao)按鈕等工(gong)(gong)作不(bu)(bu)(bu)正常(chang)(chang)的：及時(shi)予以確(que)(que)認原因并排除，如是(shi)現場(chang)工(gong)(gong)作環境或其(qi)他(ta)原因引起(qi)誤報(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)及時(shi)將(jiang)探測器(qi)(qi)進行(xing)(xing)(xing)清洗(xi)或更換; (2)報(bao)警時(shi)發現聯(lian)動(dong)設(she)備不(bu)(bu)(bu)正常(chang)(chang)：則(ze)(ze)檢查(cha)主(zhu)機邏輯(ji)程序是(shi)否(fou)(fou)正確(que)(que)，如程序不(bu)(bu)(bu)當就和業主(zhu)確(que)(que)認后修改(gai)相關聯(lian)動(dong)關系。如是(shi)受(shou)控設(she)備損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)更換受(shou)控設(she)備。 (3)線(xian)(xian)路接(jie)地或短路故障：利用兆歐(ou)表對(dui)(dui)系統線(xian)(xian)路進行(xing)(xing)(xing)阻值的測量(liang)，并及時(shi)更換受(shou)損(sun)(sun)線(xian)(xian)路。 (4)水泵(beng)(beng)不(bu)(bu)(bu)起(qi)動(dong)：檢查(cha)水泵(beng)(beng)電(dian)機是(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞，水泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)否(fou)(fou)有誤。 (5)水泵(beng)(beng)運行(xing)(xing)(xing)時(shi)有噪聲：檢查(cha)水泵(beng)(beng)轉軸是(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物(wu)被卡或對(dui)(dui)電(dian)機轉軸添加(jia)潤滑劑(ji)。 (6)末(mo)端放(fang)水閥(fa)(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴：對(dui)(dui)末(mo)端放(fang)水閥(fa)(fa)(fa)進行(xing)(xing)(xing)維修或更換。 (7)水流(liu)指示器(qi)(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)警：檢查(cha)水流(liu)指示器(qi)(qi)接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)否(fou)(fou)正常(chang)(chang)，水流(liu)葉片是(shi)否(fou)(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門(men)漏水：對(dui)(dui)閥(fa)(fa)(fa)門(men)螺栓(shuan)緊(jin)固或加(jia)橡膠墊圈(quan)，如受(shou)損(sun)(sun)嚴重則(ze)(ze)更換閥(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴：拆(chai)開(kai)檢查(cha)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度(du)。 (10)消火(huo)栓(shuan)按鈕不(bu)(bu)(bu)聯(lian)動(dong)起(qi)泵(beng)(beng)：檢查(cha)線(xian)(xian)路、按鈕和啟(qi)動(dong)模(mo)塊(kuai)是(shi)否(fou)(fou)正常(chang)(chang)，如有損(sun)(sun)壞則(ze)(ze)更換。 (11)消防電(dian)話(hua)無應答(da)：檢查(cha)手(shou)柄電(dian)話(hua)、插孔(kong)電(dian)話(hua)的接(jie)線(xian)(xian)是(shi)否(fou)(fou)正常(chang)(chang)。 (12)其(qi)他(ta)未列(lie)述項目將(jiang)根據受(shou)損(sun)(sun)情況進行(xing)(xing)(xing)維修或更換。