消防維保安全措施：1.消防(fang)系(xi)統資料檔案(an)建立; 2.消防(fang)系(xi)統檢查制度(du)及(ji)檢查方(fang)法的(de)建立和培(pei)(pei)訓; 3.職工應急組織的(de)建立和培(pei)(pei)訓; 4.消防(fang)技術、消防(fang)規范的(de)咨詢; 5.消防(fang)設施的(de)綜合評估;

  消防維保之系統排故和應(ying)急維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項(xiang)目： (1)探(tan)測器(qi)、手(shou)報按(an)(an)鈕等(deng)工作(zuo)(zuo)不(bu)正(zheng)常(chang)的：及(ji)時予(yu)以確認原(yuan)因(yin)并排除，如(ru)是(shi)(shi)現場工作(zuo)(zuo)環(huan)境或(huo)(huo)(huo)(huo)其(qi)他原(yuan)因(yin)引起(qi)誤(wu)報損(sun)壞(huai)，則(ze)及(ji)時將探(tan)測器(qi)進(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)清洗或(huo)(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)換; (2)報警(jing)(jing)時發(fa)現聯(lian)動(dong)(dong)設(she)備不(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)檢查(cha)主機(ji)邏輯程序(xu)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)程序(xu)不(bu)當就和業主確認后修改相關(guan)(guan)(guan)聯(lian)動(dong)(dong)關(guan)(guan)(guan)系(xi)。如(ru)是(shi)(shi)受(shou)控(kong)設(she)備損(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)(geng)換受(shou)控(kong)設(she)備。 (3)線(xian)路(lu)(lu)接(jie)地(di)或(huo)(huo)(huo)(huo)短路(lu)(lu)故障：利用兆(zhao)歐表對系(xi)統線(xian)路(lu)(lu)進(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)阻值的測量，并及(ji)時更(geng)(geng)換受(shou)損(sun)線(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)起(qi)動(dong)(dong)：檢查(cha)水(shui)泵(beng)電(dian)機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)壞(huai)，水(shui)泵(beng)柜接(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)泵(beng)運行(xing)(xing)時有(you)噪聲：檢查(cha)水(shui)泵(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異物(wu)被(bei)卡或(huo)(huo)(huo)(huo)對電(dian)機(ji)轉軸添(tian)加潤滑劑(ji)。 (6)末端放水(shui)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不(bu)嚴：對末端放水(shui)閥(fa)(fa)進(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)維修或(huo)(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)換。 (7)水(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)不(bu)報警(jing)(jing)：檢查(cha)水(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)接(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門漏(lou)水(shui)：對閥(fa)(fa)門螺栓緊固(gu)或(huo)(huo)(huo)(huo)加橡膠墊(dian)圈(quan)，如(ru)受(shou)損(sun)嚴重則(ze)更(geng)(geng)換閥(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)式(shi)報警(jing)(jing)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不(bu)嚴：拆(chai)開檢查(cha)濕(shi)式(shi)報警(jing)(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消(xiao)(xiao)火栓按(an)(an)鈕不(bu)聯(lian)動(dong)(dong)起(qi)泵(beng)：檢查(cha)線(xian)路(lu)(lu)、按(an)(an)鈕和啟動(dong)(dong)模(mo)塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)損(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)(geng)換。 (11)消(xiao)(xiao)防電(dian)話(hua)(hua)無應答：檢查(cha)手(shou)柄電(dian)話(hua)(hua)、插孔電(dian)話(hua)(hua)的接(jie)線(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)他未列述項(xiang)目將根據受(shou)損(sun)情況進(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)維修或(huo)(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)換。