消防維保安全(quan)措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)系統資(zi)料檔案建立(li); 2.消(xiao)防(fang)(fang)系統檢(jian)查制度及檢(jian)查方法的(de)建立(li)和培(pei)訓(xun)(xun); 3.職(zhi)工應(ying)急組織的(de)建立(li)和培(pei)訓(xun)(xun); 4.消(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)防(fang)(fang)規(gui)范的(de)咨(zi)詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)設施的(de)綜合評估;

  消防維保之系(xi)統排故和應急維修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維(wei)修(xiu)(xiu)項目(mu)： (1)探測(ce)器(qi)(qi)、手(shou)(shou)報按鈕(niu)等工(gong)作(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常的：及時(shi)(shi)予以確認原(yuan)因(yin)并(bing)排除，如是(shi)(shi)(shi)(shi)現場工(gong)作(zuo)環境或(huo)其(qi)他(ta)原(yuan)因(yin)引(yin)起(qi)誤(wu)報損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)及時(shi)(shi)將(jiang)探測(ce)器(qi)(qi)進(jin)行(xing)(xing)清洗或(huo)更(geng)換; (2)報警(jing)時(shi)(shi)發現聯動(dong)設備不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)(jian)查主機邏輯程(cheng)序(xu)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如程(cheng)序(xu)不(bu)(bu)當就和業(ye)主確認后修(xiu)(xiu)改相(xiang)關聯動(dong)關系。如是(shi)(shi)(shi)(shi)受控(kong)(kong)設備損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)換受控(kong)(kong)設備。 (3)線路(lu)(lu)接地或(huo)短(duan)路(lu)(lu)故障：利用兆(zhao)歐表對系統線路(lu)(lu)進(jin)行(xing)(xing)阻值的測(ce)量，并(bing)及時(shi)(shi)更(geng)換受損(sun)(sun)(sun)線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)(bu)起(qi)動(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)(xing)時(shi)(shi)有噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有異物被卡或(huo)對電機轉(zhuan)軸(zhou)添加(jia)潤滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴(yan)：對末端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)更(geng)換。 (7)水(shui)(shui)(shui)流指示器(qi)(qi)不(bu)(bu)報警(jing)：檢(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)(shui)流指示器(qi)(qi)接線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，水(shui)(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門螺(luo)栓(shuan)緊固(gu)或(huo)加(jia)橡膠墊圈，如受損(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)(ze)更(geng)換閥(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)報警(jing)閥(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴(yan)：拆開(kai)檢(jian)(jian)(jian)查濕式(shi)報警(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有異物阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)磨損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火(huo)栓(shuan)按鈕(niu)不(bu)(bu)聯動(dong)起(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查線路(lu)(lu)、按鈕(niu)和啟動(dong)模塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，如有損(sun)(sun)(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)換。 (11)消防(fang)電話(hua)無應答：檢(jian)(jian)(jian)查手(shou)(shou)柄電話(hua)、插孔電話(hua)的接線是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常。 (12)其(qi)他(ta)未列述(shu)項目(mu)將(jiang)根據(ju)受損(sun)(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)更(geng)換。