消防維保安全措(cuo)施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系(xi)統資料檔(dang)案(an)建立(li); 2.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系(xi)統檢(jian)查制度及檢(jian)查方法的建立(li)和培訓; 3.職工應急(ji)組織的建立(li)和培訓; 4.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)規范的咨詢(xun); 5.消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設施的綜(zong)合評估;

  消防維(wei)保之系統排故和應(ying)急維(wei)修(xiu)服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項(xiang)目： (1)探測(ce)器(qi)、手報(bao)按(an)鈕等(deng)工(gong)作不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的(de)：及(ji)(ji)時予以確(que)認原(yuan)(yuan)因并(bing)排(pai)除(chu)，如是(shi)(shi)現(xian)場工(gong)作環(huan)境或(huo)其他原(yuan)(yuan)因引起誤報(bao)損壞，則(ze)(ze)及(ji)(ji)時將探測(ce)器(qi)進(jin)(jin)行(xing)清洗或(huo)更(geng)(geng)(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警(jing)(jing)時發現(xian)聯(lian)動(dong)(dong)(dong)設備不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)主機(ji)邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確(que)，如程(cheng)序不(bu)(bu)當就和(he)業主確(que)認后(hou)修(xiu)改相(xiang)關(guan)(guan)聯(lian)動(dong)(dong)(dong)關(guan)(guan)系。如是(shi)(shi)受控(kong)設備損壞，則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)(geng)換(huan)受控(kong)設備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)(lu)接(jie)地(di)或(huo)短(duan)路(lu)(lu)故障：利用兆歐表對系統線(xian)(xian)路(lu)(lu)進(jin)(jin)行(xing)阻(zu)(zu)值的(de)測(ce)量，并(bing)及(ji)(ji)時更(geng)(geng)(geng)(geng)換(huan)受損線(xian)(xian)路(lu)(lu)。 (4)水泵(beng)(beng)不(bu)(bu)起動(dong)(dong)(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水泵(beng)(beng)電(dian)(dian)機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)損壞，水泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水泵(beng)(beng)運行(xing)時有(you)噪聲(sheng)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)(yi)物被卡或(huo)對電(dian)(dian)機(ji)轉(zhuan)軸(zhou)添(tian)加(jia)潤滑劑(ji)。 (6)末端放(fang)水閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)嚴：對末端放(fang)水閥(fa)(fa)進(jin)(jin)行(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)(geng)(geng)換(huan)。 (7)水流指(zhi)示器(qi)不(bu)(bu)報(bao)警(jing)(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水流指(zhi)示器(qi)接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與(yu)管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門(men)漏(lou)水：對閥(fa)(fa)門(men)螺栓(shuan)緊固或(huo)加(jia)橡膠墊圈，如受損嚴重則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)(geng)換(huan)閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)查(cha)(cha)濕式報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)內(nei)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)(yi)物阻(zu)(zu)塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損過度。 (10)消火栓(shuan)按(an)鈕不(bu)(bu)聯(lian)動(dong)(dong)(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)(xian)路(lu)(lu)、按(an)鈕和(he)啟動(dong)(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如有(you)損壞則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話(hua)無應答：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄電(dian)(dian)話(hua)、插孔電(dian)(dian)話(hua)的(de)接(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述項(xiang)目將根據受損情況進(jin)(jin)行(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)(geng)(geng)換(huan)。