消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)系統資(zi)料檔案建立(li); 2.消(xiao)防(fang)系統檢查制(zhi)度(du)及檢查方(fang)法(fa)的(de)建立(li)和培(pei)訓(xun); 3.職工應急組(zu)織(zhi)的(de)建立(li)和培(pei)訓(xun); 4.消(xiao)防(fang)技術(shu)、消(xiao)防(fang)規范(fan)的(de)咨詢; 5.消(xiao)防(fang)設施的(de)綜(zong)合(he)評估;

  消防維保(bao)之系統排故和應急維修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目(mu)： (1)探測(ce)器(qi)(qi)、手(shou)報(bao)按(an)鈕(niu)(niu)等工作不(bu)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)的：及時(shi)予以確認(ren)原因并排(pai)除，如(ru)是(shi)現場工作環(huan)境或(huo)其他(ta)原因引起誤報(bao)損壞(huai)(huai)(huai)，則(ze)及時(shi)將探測(ce)器(qi)(qi)進行(xing)清洗或(huo)更(geng)換; (2)報(bao)警(jing)時(shi)發現聯(lian)動(dong)設備(bei)不(bu)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)查主機邏(luo)輯程序(xu)是(shi)否(fou)正(zheng)確，如(ru)程序(xu)不(bu)當就和業主確認(ren)后修改相關聯(lian)動(dong)關系。如(ru)是(shi)受控設備(bei)損壞(huai)(huai)(huai)，則(ze)更(geng)換受控設備(bei)。 (3)線路(lu)(lu)接(jie)地或(huo)短路(lu)(lu)故障：利用兆(zhao)歐表對系統線路(lu)(lu)進行(xing)阻值的測(ce)量，并及時(shi)更(geng)換受損線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵不(bu)起動(dong)：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)泵電(dian)機是(shi)否(fou)損壞(huai)(huai)(huai)，水(shui)(shui)泵柜(ju)接(jie)線觸(chu)點(dian)是(shi)否(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵運(yun)行(xing)時(shi)有(you)(you)噪聲：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)泵轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)否(fou)有(you)(you)異物(wu)被卡或(huo)對電(dian)機轉(zhuan)軸(zhou)添加潤滑(hua)劑(ji)。 (6)末端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)嚴：對末端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)進行(xing)維修或(huo)更(geng)換。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)(qi)不(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)查水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)(qi)接(jie)線觸(chu)點(dian)是(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，水(shui)(shui)流(liu)葉(xie)片是(shi)否(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)漏水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)螺(luo)栓緊固(gu)或(huo)加橡(xiang)膠墊圈，如(ru)受損嚴重則(ze)更(geng)換閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)嚴：拆(chai)開檢(jian)(jian)查濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)內是(shi)否(fou)有(you)(you)異物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)否(fou)磨(mo)損過度。 (10)消(xiao)火栓按(an)鈕(niu)(niu)不(bu)聯(lian)動(dong)起泵：檢(jian)(jian)查線路(lu)(lu)、按(an)鈕(niu)(niu)和啟(qi)動(dong)模(mo)塊是(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，如(ru)有(you)(you)損壞(huai)(huai)(huai)則(ze)更(geng)換。 (11)消(xiao)防(fang)電(dian)話無(wu)應答：檢(jian)(jian)查手(shou)柄電(dian)話、插孔電(dian)話的接(jie)線是(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他(ta)未列述項目(mu)將根據受損情況(kuang)進行(xing)維修或(huo)更(geng)換。