消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)(xiao)防系統資(zi)料檔案建立(li); 2.消(xiao)(xiao)(xiao)防系統檢查(cha)制度及檢查(cha)方法的建立(li)和培訓(xun); 3.職工應急組織的建立(li)和培訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)(xiao)防技術、消(xiao)(xiao)(xiao)防規(gui)范(fan)的咨(zi)詢; 5.消(xiao)(xiao)(xiao)防設施的綜合評估(gu);

  消(xiao)防維保之系統(tong)排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)項(xiang)目： (1)探測(ce)器(qi)、手報按(an)鈕等工(gong)作不(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常的(de)(de)(de)：及時予(yu)以確認原因并(bing)排除，如(ru)是(shi)現(xian)場工(gong)作環(huan)境或其他(ta)原因引起(qi)(qi)誤報損壞(huai)，則(ze)(ze)及時將(jiang)探測(ce)器(qi)進(jin)行(xing)(xing)(xing)清(qing)洗(xi)或更(geng)換; (2)報警時發現(xian)聯動(dong)(dong)設(she)備(bei)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常：則(ze)(ze)檢(jian)查(cha)主機(ji)邏輯程序(xu)是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)程序(xu)不(bu)(bu)(bu)當就和業主確認后(hou)修(xiu)改(gai)相關(guan)(guan)聯動(dong)(dong)關(guan)(guan)系(xi)。如(ru)是(shi)受控(kong)設(she)備(bei)損壞(huai)，則(ze)(ze)更(geng)換受控(kong)設(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)(lu)接地或短路(lu)(lu)故障：利用兆歐表對(dui)系(xi)統線(xian)(xian)路(lu)(lu)進(jin)行(xing)(xing)(xing)阻值的(de)(de)(de)測(ce)量，并(bing)及時更(geng)換受損線(xian)(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)(bu)起(qi)(qi)動(dong)(dong)：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)電(dian)機(ji)是(shi)否(fou)(fou)(fou)損壞(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)柜(ju)接線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)(xing)(xing)時有(you)噪聲：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)轉軸是(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異物被卡或對(dui)電(dian)機(ji)轉軸添加(jia)潤(run)滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)末端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行(xing)(xing)(xing)維修(xiu)或更(geng)換。 (7)水(shui)(shui)流指示器(qi)不(bu)(bu)(bu)報警：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)流指示器(qi)接線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，水(shui)(shui)流葉片(pian)是(shi)否(fou)(fou)(fou)與(yu)管壁磨擦(ca)。 (8)管道閥(fa)(fa)門(men)漏水(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)門(men)螺栓緊固或加(jia)橡膠(jiao)墊圈，如(ru)受損嚴(yan)重則(ze)(ze)更(geng)換閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報警閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：拆(chai)開檢(jian)查(cha)濕式(shi)報警閥(fa)(fa)內是(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異物阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)否(fou)(fou)(fou)磨損過度。 (10)消火(huo)栓按(an)鈕不(bu)(bu)(bu)聯動(dong)(dong)起(qi)(qi)泵(beng)：檢(jian)查(cha)線(xian)(xian)路(lu)(lu)、按(an)鈕和啟動(dong)(dong)模塊是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常，如(ru)有(you)損壞(huai)則(ze)(ze)更(geng)換。 (11)消防電(dian)話(hua)無應答：檢(jian)查(cha)手柄電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的(de)(de)(de)接線(xian)(xian)是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常。 (12)其他(ta)未列(lie)述項(xiang)目將(jiang)根據受損情況(kuang)進(jin)行(xing)(xing)(xing)維修(xiu)或更(geng)換。